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　　老小區(qū)電梯故障頻發(fā)，申請(qǐng)住房維修基金流程復(fù)雜……記者從成都市住建局了解到，為更快捷地維修電梯、保障群眾安全，成都市近期推出“電梯維修險(xiǎn)”，允許小區(qū)依法依規(guī)用住房維修基金購(gòu)買(mǎi)該保險(xiǎn)。

　　“上了年齡的電梯通常維修頻率高?！背啥际凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，以往小區(qū)動(dòng)用維修基金來(lái)修電梯，按照物權(quán)法規(guī)定，需經(jīng)過(guò)“雙三分之二”業(yè)主表決通過(guò)，一旦業(yè)主意見(jiàn)不統(tǒng)一，維修就難以及時(shí)。

　　“電梯管理的責(zé)任方比較復(fù)雜，包括業(yè)主、物業(yè)、電梯廠(chǎng)商、維保單位等?！币晃粨?dān)任小區(qū)業(yè)委會(huì)主任的居民告訴記者，復(fù)雜的利益關(guān)系，導(dǎo)致電梯維保經(jīng)費(fèi)被壓縮，養(yǎng)護(hù)水平低，小問(wèn)題拖成大問(wèn)題，到最后要使用維修基金，業(yè)主表決難以通過(guò)。

　　為解決這一難題，成都市推出“電梯維修險(xiǎn)”，針對(duì)使用10年以上的老舊電梯，在小區(qū)“雙三分之二”業(yè)主表決同意的基礎(chǔ)上，可使用小區(qū)住房維修基金來(lái)購(gòu)買(mǎi)這一保險(xiǎn)。保險(xiǎn)合同生效后，電梯再出現(xiàn)任何故障，就無(wú)須再一次次地組織業(yè)主表決了，而是直接走保險(xiǎn)理賠程序，保險(xiǎn)公司在15分鐘內(nèi)即可受理，當(dāng)天即可開(kāi)始維修。

　　帕麗灣小區(qū)是成都市首個(gè)簽署電梯維修保險(xiǎn)合作協(xié)議的小區(qū)。小區(qū)業(yè)委會(huì)主任周燕告訴記者，以前，即便是走維修基金應(yīng)急使用流程，最快也要14天，嚴(yán)重影響居民使用，使用維修基金購(gòu)買(mǎi)“電梯維修險(xiǎn)”后，維修效率大大提高，費(fèi)用也降低了。

　　記者了解到，成都下一步還將在包括房屋外墻瓷磚脫落等其他共用部位的維修當(dāng)中，逐步引入這一模式。?