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　去年加息后，5年期以上貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)至6.14％。如首套房貸可享8.5折，那么貸款利率可低至5.44％。從8.5折到基準(zhǔn)利率，對于貸款5年以上的人來說，相當(dāng)于利率從5.44％漲至6.4％，相差近一個百分點。假設(shè)基準(zhǔn)利率每次提高0.25個百分點，相當(dāng)于“被加息”4次。

	信貸緊箍咒催生房貸漲價部分銀行取消8.5折優(yōu)惠

“去年年底，我們對首套房就取消8.5折優(yōu)惠，實行基準(zhǔn)利率。元旦后，這個政策并沒有放開，并且房貸審批的時間有所延長�！币还煞葶y行零售部人士表示。

	四大銀行回應(yīng)取消首套房房貸優(yōu)惠：不會一刀切

針對近日媒體曝出工行、中行等銀行總行醞釀取消首套房房貸利率8.5折優(yōu)惠的報道，四大行總行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，多數(shù)銀行的房貸政策是由總行下發(fā)指導(dǎo)性文件，根據(jù)中央精神劃定利率浮動區(qū)間，但具體執(zhí)行上則由各地省市分行自行確定，不會一刀切。

　　全國各大城市房價居高不下，普通老百姓望房興嘆。面對房價又一輪快速上漲之勢，2010年下半年，國家先后出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，包括限購、收緊貸款政策、嚴(yán)查違規(guī)賣房等，被稱為“史上最嚴(yán)”房地產(chǎn)調(diào)控政策。然而，政策出臺至今已近4個月，房價卻始終未見下跌，近期更是出現(xiàn)量價齊升的熱鬧場面。
中國城市地價監(jiān)測顯示，2010年第四季度全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為2882元／平方米，全國地價總體水平呈上升態(tài)勢，環(huán)比增幅加速回升。