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11月25日，中國指數(shù)研究院對全國60個城市的監(jiān)測顯示，全國住宅用地供應(yīng)量和成交量連續(xù)9個月呈增長態(tài)勢。
從土地供應(yīng)情況來看，今年1-10月份全國60個城市共推出住宅用地15733公頃，同比增加25%。住宅用地累計供應(yīng)量超過去年同期水平，連續(xù)9個月呈增長態(tài)勢。四季度是傳統(tǒng)土地供應(yīng)高峰期，預(yù)計未來兩個月將迎來新一輪供地潮。
從土地成交情況來看，前10個月份全國60個城市共成交住宅用地12843公頃，同比增加50%。住宅用地成交量連續(xù)9個月呈增長態(tài)勢，且在10月進一步擴大。同時，在房企重啟IPO之后，增加土地儲備成為房企當(dāng)務(wù)之急。
從土地交易價格來看，1-10月份全國住宅用地平均樓面價格穩(wěn)中有升，地塊溢價水平較高。8月份住宅用地平均樓面價接近2000元/平方米，9月份高達2691元/平方米。10月份平均樓面地價出現(xiàn)回落，平均2165元/平方米，環(huán)比下跌20%。 |