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北京市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人日前接受記者采訪時(shí)說(shuō)，一季度北京市對(duì)以前的房地產(chǎn)竣工項(xiàng)目進(jìn)行了集中清算，入庫(kù)土地增值稅3.5億元，同比增收2.9億元，增長(zhǎng)5.3倍。
這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，北京已做好土地增值稅全面預(yù)征的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，北京土地增值稅征收細(xì)則將于本月底或下月初出臺(tái)。此外，北京市正在制定城鎮(zhèn)土地使用稅具體稅率，本應(yīng)在4月和10月征收的城鎮(zhèn)土地使用稅將到10月一并征收。
北京市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，北京市推進(jìn)房地產(chǎn)一體化管理，推進(jìn)存量房（二手房）交易環(huán)節(jié)的“一窗式”征收，一季度北京市地稅局共征收個(gè)人交易二手房各項(xiàng)稅費(fèi)1.9億元，同比增收0.9億元，增長(zhǎng)90%；征收個(gè)人出租房屋房產(chǎn)稅4900萬(wàn)元，同比增收1750萬(wàn)元，增長(zhǎng)55%。
他還表示，今年將重點(diǎn)開(kāi)展對(duì)房地產(chǎn)業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、郵電通訊業(yè)的稅收專項(xiàng)納稅評(píng)估和稽查檢查工作。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，一季度北京房地產(chǎn)業(yè)完成稅收65.4億元，同比增收13.1億元，增長(zhǎng)25%，增幅比上年回落7.2個(gè)百分點(diǎn)。建筑業(yè)完成稅收30.7億元，同比增收8.5億元，增長(zhǎng)38.4%，增幅比上年提高了15.8個(gè)百分點(diǎn)，增幅高于房地產(chǎn)業(yè)13.4個(gè)百分點(diǎn)。
2006年以來(lái)，北京市固定資產(chǎn)投資增幅保持在20%左右，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅低于15%，而城市基礎(chǔ)設(shè)施投資高于50%。今年北京市商品房預(yù)銷售同比呈下降趨勢(shì)，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)稅收產(chǎn)生了直接影響，而各類奧運(yùn)設(shè)施建設(shè)以及城市改造工程建設(shè)，建筑業(yè)稅收也形成了強(qiáng)有力的拉動(dòng)。因此，今年一季度呈現(xiàn)出房地產(chǎn)業(yè)稅收增幅回落，而建筑業(yè)稅收增幅上升的態(tài)勢(shì)。
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