記者２４日從烏魯木齊市住房保障管理辦公室獲悉，《烏魯木齊市經濟適用住房管理辦法》已經頒布，管理辦法對經濟適用住房的建設、供應、使用及監(jiān)管做出了規(guī)定。
烏魯木齊市住房保障管理辦公室負責人表示，經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高于基準價格及上浮幅度，不得收取標價之外任何未予標明的費用。此外，申請購買經濟適用住房應同時符合三個條件：具有烏魯木齊市城鎮(zhèn)戶口、家庭收入符合政府劃定的低收入家庭收入標準、無房或現(xiàn)有住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標準。
在經濟適用房的價格管理方面，管理辦法規(guī)定政府直接組織建設的經濟適用住房按成本價銷售，不得有利潤；房地產開發(fā)企業(yè)實施的經濟適用住房項目利潤率按不高于３％核定。經濟適用房單套建筑面積控制在６０平方米左右。
符合購買條件的市民可提取個人住房公積金購買。已購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。另外，已參加了福利分房的家庭在退回所分房前不得購買經濟適用住房。購買經濟適用住房滿５年取得完全產權后才可對房屋進行上市交易。
烏魯木齊市從２００８年開始集中建設保障性住房，目前烏魯木齊市經濟適用住房入住率約為７０％。
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