記者昨天（20日）從深圳政府在線網(wǎng)站上了解到，深圳市人大常委會(huì)會(huì)議于19日通過(guò)了《深圳市保障性住房條例》，已經(jīng)租賃保障性住房的，達(dá)到一定年限后，可以按照規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房。北京的保障房政策會(huì)否以此做參考？北京市住保辦有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天對(duì)記者表示，目前沒有這方面的考慮，公租房和廉租房將繼續(xù)執(zhí)行單一出租管理。
保障性住房應(yīng)該向低收入住房困難家庭低價(jià)出售產(chǎn)權(quán)、使其長(zhǎng)期占有，還是僅提供房屋使用權(quán)？基于目前深圳住房保障對(duì)象多數(shù)愿買不愿租的實(shí)際情況，深圳市在“條例”修改過(guò)程中，建議將原稿中“出租為主，出售為輔”改為出租與出售并行。這一規(guī)定開創(chuàng)了保障性住房“由租轉(zhuǎn)售”的先例。
對(duì)此持反對(duì)意見的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，保障性住房應(yīng)堅(jiān)持公益性質(zhì)。鑒于目前大城市土地稀缺情況，要堅(jiān)持保障性住房的租賃形式，不能銷售出去，保證房屋產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)屬于政府，使這批住房能夠循環(huán)利用。
北京在去年推出的首批公租房是采取租用政策的。公共租賃房最長(zhǎng)一租五年，但合同到期就需要重新申請(qǐng)、重新審核，如果租房人不再符合審核條件，就不能再租住公共租賃房，要么退出，要么按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。“北京住房保障體系中的政策房不可能"既可租又可售"。”市住保辦有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
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