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記者從昨日召開的省十一屆人大常委會第十二次會議獲悉，《河南省實施〈土地管理法〉辦法》擬作修改，我省征收集體土地有望實行同地同價。
據(jù)介紹，之前我省出臺的《辦法》只是對農(nóng)民集體土地的土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)做了明確規(guī)定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按年產(chǎn)值倍數(shù)執(zhí)行。對地上附著物的補(bǔ)償，沒有作出明確規(guī)定，而是按省政府規(guī)定執(zhí)行。
昨日，省十一屆人大常委會第十二次會議聽取了擬修改《河南省實施〈土地管理法〉辦法》的有關(guān)說明。辦法修改草案規(guī)定，征用農(nóng)村集體土地時，征地補(bǔ)償將不再按“年產(chǎn)值倍數(shù)”計算，而是按照征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)對被征地農(nóng)民實施補(bǔ)償。通過統(tǒng)一劃片定價，實現(xiàn)“同地同價”。
征收農(nóng)民集體所有土地，應(yīng)當(dāng)按照同地同價、公平合理、及時足額的原則給予補(bǔ)償，維護(hù)被征收土地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省人民政府規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地區(qū)片綜合地價包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和社會保障費(fèi)。征地區(qū)片綜合地價、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)至少每三年調(diào)整一次并予以公布。
隨著城鎮(zhèn)化水平的提高，當(dāng)前我省農(nóng)村“空心村”現(xiàn)象嚴(yán)重，既浪費(fèi)土地資源，又影響新農(nóng)村建設(shè)。為提高退回宅基地到城鎮(zhèn)居住農(nóng)民的生活質(zhì)量，改善居住條件，《辦法(草案)》增加一條：“鼓勵宅基地使用權(quán)人自愿退回宅基地。對退回宅基地的，當(dāng)?shù)厝嗣裾娃r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)給予獎勵。退回宅基地到城鎮(zhèn)居住并符合住房保障條件的，可以申請廉租住房或者購買經(jīng)濟(jì)適用房。”(記者潘燕
王若丕) (來源：) |