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| 2009-08-04 記者:王明浩 來(lái)源:人民日?qǐng)?bào) |
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今年上半年，河北省房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)反彈，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)增長(zhǎng)，商品房開(kāi)工、竣工面積增長(zhǎng)均超過(guò)3成，但同時(shí)，商品房空置面積也不斷增長(zhǎng)，同比增加2倍多。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1—6月份，河北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)43.1%，高于全國(guó)33.2個(gè)百分點(diǎn)，增速位列全國(guó)第三，高于環(huán)渤海地區(qū)周邊省市。同時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)工、竣工面積出現(xiàn)雙增長(zhǎng)。
上半年，河北商品房新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)31.1%，商品房竣工面積增長(zhǎng)40.0%，較一季度上漲13.7個(gè)百分點(diǎn)。
今年上半年，河北商品房銷售面積小幅增長(zhǎng)、價(jià)格微落。統(tǒng)計(jì)顯示，1—6月份，全省商品房銷售面積同比增長(zhǎng)6.8%，商品房平均售價(jià)2957元/平方米，同比減少1.6%。
與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)增長(zhǎng)形成對(duì)照，河北商品房空置量增多，到6月底總量已達(dá)281.82萬(wàn)平方米，各類空置房除經(jīng)濟(jì)適用住房減少外，同比都增加2倍還要多。其中90平方米以下及140平方米以上住房空置面積同比增長(zhǎng)分別為242.8%和268.4%。
河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)表示，今年以來(lái)，全省城鎮(zhèn)面貌“三年大變樣”進(jìn)入拆建并重階段，開(kāi)工、竣工量增多。當(dāng)然，商品房銷售的增長(zhǎng)，也反映出受國(guó)際金融危機(jī)影響被抑制的住房需求在釋放。由于新開(kāi)工和竣工的商品房面積大幅增加，而銷售量增幅較小，導(dǎo)致大量空置，這反映出購(gòu)房者依然存在觀望心態(tài)，購(gòu)房行為更趨理性。“只有房?jī)r(jià)回到與購(gòu)房人群收入狀況相適應(yīng)的水平，市場(chǎng)才能有根本性好轉(zhuǎn)�！�
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