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DTZ戴德梁行：2月份二線城市房價加速回落
    2009-03-24    作者:蔡宗琦    來源:中國證券報
　　國際知名地產行DTZ戴德梁行23日發(fā)布的最新報告顯示，2月份，一線城市房地產成交量在價格理性回歸的支撐下略有改善，而二線城市整體價格仍呈現(xiàn)加速回落態(tài)勢，房價環(huán)比下降4.1%。值得關注的是，與其他一線城市房價下跌的表現(xiàn)相異，2月北京房價環(huán)比上漲了8.7%。
　　報告認為，2月份北京、上海、廣州、深圳等樣本一線城市新建商品住宅價格整體均價環(huán)比回落3.6%，其中，上海價格環(huán)比回落達12.8%，同比上漲14.3%，北京環(huán)比價格雖有上漲，但同比價格下挫13.8%。一線城市中，除上海成交量下滑外，其他城市均有所反彈，其中，深圳1－2月累計成交量同比上漲達169%。
　　二線城市中，成都、武漢、長沙等地新建商品住宅價格略有反復，但樣本二線城市成交量表現(xiàn)依然積極，累計成交量同比增長41.6%，而價格加速回落。
　　進入三月份以來，主要樣本城市成交量持續(xù)小幅放量，對于未來市場走勢，DTZ戴德梁行表示持謹慎樂觀的態(tài)度。
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