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| 仲量聯(lián)行：香港房市有望2010年下半年反彈 |
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| 2009-01-22 作者:鄧旭 來(lái)源:國(guó)際金融報(bào) |
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雖然目前地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，但這并不妨礙大開發(fā)商在此時(shí)放出高價(jià)樓盤。
記者近日獲悉，新鴻基正在毗鄰香港“凱旋門”開發(fā)的豪宅項(xiàng)目“天璽”將正式開盤銷售，售價(jià)有望創(chuàng)下新紀(jì)錄。去年7月，新鴻基地產(chǎn)向一家烏茲別克斯坦的能源和礦產(chǎn)公司出售位于香港九龍“凱旋門”的一套豪宅，成交單價(jià)（折合人民幣）高達(dá)44萬(wàn)元/平方米，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)亞洲房?jī)r(jià)新高。新鴻基地產(chǎn)代理有限公司執(zhí)行董事雷霆向本報(bào)記者透露，“天璽”的新成交價(jià)或?qū)⒊蔀橄愀坌赂�，甚至是全球最高，一套大戶型公寓的叫價(jià)高達(dá)54萬(wàn)元/平方米。
記者發(fā)現(xiàn)，香港“凱旋門”和“天璽”所在的香港九龍濱海地段類似于上海小陸家嘴，是一個(gè)新興的商業(yè)中心地段。
“目前，我們的天璽項(xiàng)目已有3套‘至尊門’和1套‘至高無(wú)上’開始接受買家接洽，”雷霆表示。新鴻基方面預(yù)期本地買家約占五成，而內(nèi)地買家將占三成或以上，其余則是來(lái)自東南亞、歐美、中東及俄羅斯等海外買家。
“天璽”項(xiàng)目是否能代表香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇？承接2007年的經(jīng)濟(jì)上升趨勢(shì)，香港房地產(chǎn)市場(chǎng)于2008年上半年整體取得令人滿意的增長(zhǎng)。然而，隨著去年第三季度全球金融市場(chǎng)動(dòng)蕩，2008年年底，香港房市延續(xù)下滑趨勢(shì)。仲量聯(lián)行最新發(fā)表分析報(bào)告預(yù)計(jì)，香港房地產(chǎn)市場(chǎng)可望于2010年下半年開始出現(xiàn)反彈。
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