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據(jù)了解，目前可以參考的國(guó)際慣例為1995年日本的阪神地震，阪神地震震級(jí)為7.2級(jí)，地震導(dǎo)致幾萬(wàn)棟房屋變成廢墟，5466人死亡。但是根據(jù)日本的經(jīng)驗(yàn)，阪神地震中全部損毀的房屋仍舊要繼續(xù)還按揭貸款，但也會(huì)有可以有月供支付的暫緩或貸款期限延長(zhǎng)等不同措施。
在國(guó)外，購(gòu)房時(shí)一些保險(xiǎn)是必須買(mǎi)的，有的保險(xiǎn)也會(huì)作為財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的附屬品購(gòu)買(mǎi)。例如，在日本購(gòu)房，火災(zāi)險(xiǎn)是必須購(gòu)買(mǎi)的，而地震險(xiǎn)作為火災(zāi)保險(xiǎn)的附屬，是自愿購(gòu)買(mǎi)的。
阪神地震后，據(jù)了解，日本出現(xiàn)了購(gòu)買(mǎi)地震險(xiǎn)的浪潮，房屋地震險(xiǎn)的普及率由2.9％上升到了20％。而國(guó)內(nèi)外資銀行的房貸中也有銀行在房貸投保擴(kuò)展條款中加入地震，但是費(fèi)用非常高。 |