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據(jù)了解，目前可以參考的國際慣例為1995年日本的阪神地震，阪神地震震級為7.2級，地震導(dǎo)致幾萬棟房屋變成廢墟，5466人死亡。但是根據(jù)日本的經(jīng)驗(yàn)，阪神地震中全部損毀的房屋仍舊要繼續(xù)還按揭貸款，但也會有可以有月供支付的暫緩或貸款期限延長等不同措施。
在國外，購房時一些保險是必須買的，有的保險也會作為財產(chǎn)險的附屬品購買。例如，在日本購房，火災(zāi)險是必須購買的，而地震險作為火災(zāi)保險的附屬，是自愿購買的。
阪神地震后，據(jù)了解，日本出現(xiàn)了購買地震險的浪潮，房屋地震險的普及率由2.9％上升到了20％。而國內(nèi)外資銀行的房貸中也有銀行在房貸投保擴(kuò)展條款中加入地震，但是費(fèi)用非常高。 |