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| 不變色的“紅頂?shù)禺a(chǎn)”方能遮風(fēng)擋雨 |
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該出手時就出手。日前，鄭州市政府下發(fā)文件，組建鄭州公共住宅建設(shè)投資公司，主要經(jīng)營經(jīng)適房、廉租房、周轉(zhuǎn)住房和農(nóng)民工公寓等投資和建設(shè)，并將在一到兩年內(nèi)，逐步壟斷經(jīng)適房和廉租房市場，不再允許其他企業(yè)涉足此業(yè)務(wù)。這家國有獨資企業(yè)由鄭州市國資委出資，房管局負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)管理，按公司法市場化運作，自稱不以賺錢為目的。
水往低處流，錢往高處投。經(jīng)適房的利潤不能超過3%，廉租房的利潤更是幾近于無，這對于利潤高得一塌糊涂、吃慣了大魚大肉的中國房地產(chǎn)商來說，簡直就是螞蚱的小腿———
實在剁不下來幾兩肉，哪能入得了法眼，談何參與熱情？于是乎，資本的自然流淌造就了當(dāng)前民生住房的不濟(jì)：經(jīng)適房不經(jīng)濟(jì)、廉租房租不上、民工房太少量……
僵局，絕對的僵局。當(dāng)房地產(chǎn)的“市場之手”屢屢不肯眷顧民生，政策性住房少得可憐卻看不到明顯改善跡象的時候，鄭州市政府主動高喊著“社會效益第一、經(jīng)濟(jì)效益第二”的號子，披掛上陣了———
既然市場靠不住，我們不妨再找“市長”，靠行政的力量破解已然存在的僵局。什么經(jīng)適房，什么廉租房，政府包攬了！
福兮？禍兮？一時間是非難辨。拍巴掌的有，他們看到的陽光與花朵，是政府彌補(bǔ)市場缺陷的公共姿態(tài)———
再怎么也比無所作為要好吧？扔板磚的更有，他們看到的是錯誤與陰謀——— 誰知道這背后有多少利益瓜葛？如何保證這不是假“公共”之名，行壟斷之實，結(jié)腐敗之果？
紅，還是黑？這是個問題。
掌聲，在“紅頂?shù)禺a(chǎn)”將要亮相的時刻送來了，背后是老百姓對經(jīng)適房廉租房的旺盛需求，是對政府包攬政策房的殷殷期待———
期待“不愛人民幣愛人民”的“紅頂?shù)禺a(chǎn)”能夠讓更多的弱勢群體品嘗到“居者有其房”的甜點———
畢竟，從歐洲、日本、新加坡等國的經(jīng)驗來看，占住宅總量半數(shù)的公共住宅是“居者有其房”的重要保障，對此，政府絕對責(zé)無旁貸。
板磚，在“紅頂?shù)禺a(chǎn)”將要亮相的時刻也送來了，背后是對“政府獨攬能否成本最低”的懷疑，是對多頭管理的不信任，操作能透明嗎？監(jiān)督能有效嗎？財務(wù)腐敗能杜絕嗎？———
畢竟，行政壟斷的國有企業(yè)給我們留下了太多的想象空間，基本信任的缺失更讓我們感覺他們是無利不起早，有利猛吆喝。
沒有絕對的“紅”，更沒有絕對的“黑”——— 這并不是一個問題！
如果不戴有色眼鏡，政府成立專門的“紅頂?shù)禺a(chǎn)”公司，非但沒有原罪，反而表現(xiàn)著致力民生的姿態(tài)。希望更多的政府，能從鄭州這個“反市場”之舉獲得的掌聲中，聽到民意的呼喚，得到“有所作為”的動力。而那么多人戴著有色眼鏡，發(fā)出這樣那樣的質(zhì)疑，更不是什么壞事情———
希望鄭州市這個“公共住宅建設(shè)投資公司”，能從迎面砸來的板磚中找到自己需要超越的一個個難關(guān)，用制度、用監(jiān)督、用陽光，使自己永葆“公益”的本色。
有網(wǎng)民調(diào)侃說，“不以賺錢為目的”可能是記者“不，以賺錢為目的”的筆誤；也有人拍著胸脯說，“我敢打賭，一年之后‘紅色地產(chǎn)’絕對變黑”———
摘錄下來，姑且作為給探索者的一點冷風(fēng)警示吧。畢竟，不變顏色的“紅頂?shù)禺a(chǎn)”方能真正給民眾遮風(fēng)擋雨，這個注定要被聚焦的企業(yè)一旦留下“濕鞋”的蛛絲馬跡，一旦露出幾分黑色的斑點，就必將與民眾的期待一起，被打落到深淵溝底。 |
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