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 由北京市衛(wèi)生局編制的全國首部公共場所空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準——《公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》已經(jīng)于8月1日起開始強制實施。被冷落了許久的空調清洗業(yè)終于等來了機會。
清洗業(yè)近來特別忙
北京市有關空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理的強制標準出臺后，各企事業(yè)單位開始將空調清洗列入日程，空調清洗業(yè)開始忙碌起來。
8月一個酷熱的上午，《市場報》記者跟隨一家空調清洗公司，來到北京市東三環(huán)一家四星級酒店，目睹了該酒店空調風道的清洗過程�！敖衲昴瓿蹰_始，我們的業(yè)務量就有所增加，2007年上半年我們接到七八單業(yè)務，這已經(jīng)相當于2006年一年的業(yè)務量了，最近的情況更好，每天都會接到咨詢空調清洗的電話�！必撠熯@次清洗的北京萬方新源物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理齊偉男告訴記者，目前賓館受空調污染最嚴重，超市其次，辦公樓名列第三。
從8月1日起，《公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》開始全面實施。新規(guī)范中規(guī)定，北京市122家奧運簽約飯店在今年年底必須完成空調通風系統(tǒng)的檢查。結合《公共場所衛(wèi)生管理條例》，對沒有達到標準的場所進行處罰。新規(guī)范強勢催生了社會對空調清洗的再認識，并已上升到了實踐層面。業(yè)內(nèi)人士認為，新規(guī)范對促進清洗行業(yè)的發(fā)展具有巨大的作用，從意識培養(yǎng)和實踐層面有助于推動空調清洗行業(yè)步入高速發(fā)展的快車道。
在采訪過程中，齊偉男辦公室的電話多次響起，都是咨詢清洗業(yè)務的電話�！靶乱�(guī)范出臺以后，每天都有十幾個電話在咨詢空調清洗業(yè)務，目前公司正在負責一家四星級賓館的中央空調清洗工作，此外還有幾個業(yè)務同時在洽談中�！�
從開始的不予理睬，到之后的觀望，再到如今的主動咨詢，可以說商家的觀念開始朝積極的方向轉化。對于清洗行業(yè)來說，這是一個令人欣喜的轉變。
消費者事先算細賬
目前，北京市取得北京疾病預防控制中心認證的集中空調清洗公司約40家，盡管全市近萬家中央空調使用場所，但是此前這些空調清洗公司的運營情況并不理想。齊偉男對記者說：“我們公司從2005年底開始介入空調清洗行業(yè)，由于空調清洗在國內(nèi)還沒有得到足夠的重視，2006年一年在全國范圍內(nèi)才接到了幾張訂單，整個空調清洗市場的運營狀況都不好�！�
記者走訪的北京東三環(huán)幾家寫字樓，相關負責人員都表示，大廈空調一直沒有清洗過，用了好幾年也沒見有什么大毛病，而且以往咨詢過物業(yè)公司，給中央空調清洗一次要花費十幾萬到幾十萬元，拿一筆錢清洗空調實在有些小題大做。
“許多人認為中央空調清洗費用過高，我們可以大致計算一下：對通風管道的清洗是25至30元/平方米，一般情況下通風管道的面積占總建筑面積的15%，對于普通的大廈，一次清洗的費用在10至20萬元之間，這對于一個正常運營的企業(yè)來說應該不算一筆大支出�！饼R偉男表示：“關鍵還是意識問題，對于看不見摸不著的地方大家往往忽略掉，所以覺得沒有必要花錢清洗空調。其實這個錢是應該花的，一方面保障了人們的身體健康，另一方面延長了空調的使用壽命�！�
隨著人們對空調清洗的關注，更多的人開始認同空調清洗的必要性。在采訪中，記者了解到，以往的業(yè)務都是由公司業(yè)務員主動聯(lián)系的，并且要費力地向客戶說明中央空調長期不清洗存在的隱患，現(xiàn)在往往是許多商家主動咨詢空調清洗業(yè)務，可以說現(xiàn)在已經(jīng)度過了對客戶清洗空調的“引導期”。
專業(yè)與否看技術實力
中央空調的通風系統(tǒng)是長期積累下來的衛(wèi)生死角，其面積遠遠大于我們平時能夠清洗到的機組面積。長期得不到清潔的風管為有害物質提供了安穩(wěn)的環(huán)境，它們會不斷滋生并隨著四通八達的風管在室內(nèi)廣泛傳播，危害人們的健康。
目前比較流行的清洗中央空調通風管道的設備是“風管清洗機器人”，這種機器人帶有彩色高分辨率攝像機，可有線遙控整個清洗過程。一位技術人員告訴記者，由于機器人對管道的形狀和大小有一定的要求，所以目前更多的是采用“風刀噴嘴清潔系統(tǒng)”，這是歐美當今最新的管道清潔技術，以強力風壓為工作動力、貼壁旋轉的工作方式，徹底解決了清洗中所遇到的各種難題。
記者在酒店的空調清潔工作現(xiàn)場看到，技術人員將所有通風口堵上，把過濾機組聯(lián)系在一起，將風刀噴嘴插入風管中，只需在一頭擰動管子就可以讓風刀噴嘴在風管中旋轉。噴嘴還兼具噴灑消毒藥水的功能，藥水成霧狀噴灑，濃度均勻可調，可以快速的作用于管壁和管道內(nèi)殘留的細菌、病毒，達到良好的消毒效果。
“對中央空調進行專業(yè)的清洗不是簡單的事情，需要引進先進的設備，培訓專業(yè)的技術人員，清洗的難度較大，花費的時間也較長，所以沒有一定技術實力的清潔公司是無法達到真正清洗效果的�！�
技術人員介紹。
除此之外，越來越多的新建樓房中預留了新風系統(tǒng)的位置，但這并非意味著可以一勞永逸。據(jù)介紹，盡管新風系統(tǒng)可以確保定期向室內(nèi)輸送新鮮空氣，但也應及時清洗其內(nèi)部管道和進出風口的過濾裝置。
清洗企業(yè)良莠不齊
空調清洗不是簡單的體力活，這個行業(yè)涉及到化學、物理、微生物等學科范疇�？照{清洗要求根據(jù)不同的管道結構尺寸，不同的材質，不同的積塵類型，采取不同的清洗方式，選用不同的清洗設備。面對如今需求較大的空調清洗市場，有不少保潔公司或其他小企業(yè)向有資質的企業(yè)租用設備，然后以低于成本價的價格接單，嚴重損害了這個剛剛興起的行業(yè)利益。
業(yè)內(nèi)人士認為，中央空調的清洗屬于“隱蔽工程”，洗的效果客戶很難直觀看到，這也導致了一些沒有人員培訓、沒有資質的小企業(yè)能夠渾水摸魚。
“商家在選擇清洗中央空調的公司時一定要注意，目前有一些清潔公司本來不具備資格認證，卻用欺騙的手段牟利，這樣一來，一方面損害了消費者的利益，另一方面也擾亂了清洗行業(yè)的正常秩序�！庇嘘P人士提示道。 |