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國家統(tǒng)計局昨日披露，1-7月中國城鎮(zhèn)固定資產投資為95932億元，同比增長32.9%，比上年同期加快了5.6個百分點，比上半年回落0.7個百分點。多位分析師認為，1-7月投資增速符合預期，下半年投資仍將繼續(xù)保持高位增長，房地產或成投資增長的支撐點。
天相投資首席策略分析師宏觀仇彥英認為，今年下半年投資仍將保持現(xiàn)有規(guī)模，目前新開工項目有20萬個，現(xiàn)有項目和新開工項目將使得投資繼續(xù)保持高位增長。上海證券的報告也表達了相似的觀點，認為未來3個月投資仍能維持30%左右的高位，但較近兩個月的超高速增長將有所放緩。
今年上半年，投資對經(jīng)濟增長貢獻率高達87.6%，拉動GDP增長6.2個百分點，消費拉動GDP3.8個百分點，而外需則下拉GDP負2.9%。
至于投資對經(jīng)濟的高貢獻率能否持續(xù)，仇彥英認為投資在GDP中的絕對占比不會有太大改變目前經(jīng)濟形勢下，政府主導的投資仍是主力，只有等經(jīng)濟復蘇態(tài)勢確立以后，出口才能擺脫負增長狀態(tài)，并增強對經(jīng)濟的拉動力。興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學家魯政委則認為，未來經(jīng)濟的健康發(fā)展還需要投資之外的其他馬車發(fā)揮更多的作用。
在政府投資將有所放緩的情況下，民間投資得到了普遍關注，上海證券的報告認為，下半年以房地產為代表的民間投資將顯著上升。按照上半年銷售面積計算，全國房地產庫存只夠銷售10
個月，而上海、杭州只夠銷售2 個月，結合5、6
月份地王頻出的情況來看，開發(fā)商在經(jīng)歷前幾個月庫存去化、改善現(xiàn)金流之后，已經(jīng)開始進入買地開工的新一輪循環(huán)。
國信證券宏觀經(jīng)濟分析師林松立也持相同觀點，他認為，下半年房地產投資將成為亮點，同比增速可能達到20%左右，“今年上半年房地產市場的火爆，一定程度上造成了供給緊張的局面，這將進一步刺激房地產投資�！彼治龇Q，政府投資在下半年可能有所回落，但投資增速將在房地產的投資上得到一定程度的彌補。 |