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過橋鋪路 年關將近典當忙
“年關到，銀根緊，想周轉(zhuǎn)一下資金很不容易。典當雖然比從銀行借款高些，不過手續(xù)簡單，只要有抵押物，幾乎是當即可領�！币晃簧韮r不低的民營企業(yè)主告訴《市場報》記者，年底時銀行不僅“惜貸”，同時要求企業(yè)歸還貸款，第二年年初才向這些企業(yè)發(fā)放貸款，許多企業(yè)都面臨資金的壓力。
近幾年，典當行的出現(xiàn)無疑給中小企業(yè)主找到了一條融資的出路。由于經(jīng)濟實力薄弱，信譽、資質(zhì)較低，到銀行貸款，評估、信貸手續(xù)較繁復，而到典當行融資自然就成了不少中小企業(yè)主的首選。
據(jù)了解，在浙江等民營資本比較活躍的地方，年底找典當行“借錢”已經(jīng)成為不少企業(yè)主的“習慣”。這種錢被形象地稱作“過橋錢”。
“一個房產(chǎn)抵押貸款，一周就能辦妥。如果房產(chǎn)交易中心能及時辦理相關手續(xù)，典當行就能實行當天放貸。”
“誰說當鋪只進窮人？抵押一下自己暫時用不著的黃金珠寶、汽車或是房產(chǎn)證，換出錢來繼續(xù)賺錢才叫本事，我認識不少資產(chǎn)上億的老板都是當鋪的常客�！睋�(jù)一位業(yè)內(nèi)人士透露，目前南方不少典當行的營業(yè)額中，大約70%是房地產(chǎn)企業(yè)抵押典當，而且集中在每年的10月至來年2月。典當行業(yè)融資額中，有超過七成的資金流入了中小企業(yè)和民營企業(yè)。
應急周轉(zhuǎn) 當鋪難覓絕當品
今天，人們典當?shù)哪康呐c過去已有很大的不同。大多是中小企業(yè)因生意周轉(zhuǎn)不開需要短期借款才去典當行拆借資金。因此，當品檔次也比較高，除傳統(tǒng)的珠寶、書畫等寶物外，以高檔汽車和房產(chǎn)居多。所以，“基本上很難出現(xiàn)‘絕當’�！辈稍L中，北京一家典當行的工作人員告訴《市場報》記者，一旦“應急周轉(zhuǎn)”結(jié)束,幾乎所有的當主都會在規(guī)定期限內(nèi)贖回當品。
按規(guī)定，在典當行抵押一般只能拿到50%到70%的貸款。一輛70萬元的寶馬押進去，只能拿出40萬元至45萬元的現(xiàn)金，且時間越長，費率越高，半年以后，一旦贖不回，損失就很大。因此，大多數(shù)有心售賣物品換取資金的人都會選擇直接交易，而不會讓自己的抵押品“絕當”。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，“處理‘絕當’房產(chǎn)要通過法院執(zhí)行，周期常常要一到兩年，這期間資金就無法再利用和周轉(zhuǎn)，所以一旦出現(xiàn)‘絕當’房產(chǎn)，當鋪會讓對方自行聯(lián)系買家將房產(chǎn)變賣，償還本金和利息，而很少采取拍賣的方法�！�
“灰色”地帶 亟待行業(yè)監(jiān)管
旺盛的需求帶動了行業(yè)的繁榮。以浙江為例，近20年來，浙江省典當行已發(fā)展到185家，僅近一年多來就新增了74家。據(jù)浙江省經(jīng)貿(mào)委市場整頓規(guī)范辦公室負責人周關林介紹，排隊等候批準典當行執(zhí)照的企業(yè)，還有數(shù)百家之多。
商務部統(tǒng)計顯示，2007年上半年，已開業(yè)的2342家典當行資產(chǎn)總額862億元，上半年累計實現(xiàn)典當總額441億元。
由于典當行市場準入嚴格，許多想進入而拿不到牌照的公司，就打著寄售行、調(diào)劑商行或二手貨市場的幌子，通過“收購”實物的方式，私底下發(fā)放短期借款。使這一行業(yè)游走在“灰色”地帶。
為此，商務部和公安部于2005年4月聯(lián)合出臺了《典當管理辦法》。雖然提高了典當業(yè)入行的資金門檻，但是投資典當業(yè)的熱情卻絲毫不減。據(jù)了解，目前，全國共有典當企業(yè)2052戶，分支機構(gòu)81個，行業(yè)注冊資本總額170多億元，從業(yè)人員近1.8萬人。高額利潤是吸引投資者入行的重要原因。業(yè)內(nèi)人士透露，以注冊資金1000萬元的典當行為例，在不考慮風險的情況下，正常經(jīng)營并且效益不錯的話，投資回報率應該在13%左右。
然而，一位多年從事典當經(jīng)營的業(yè)內(nèi)人士向筆者透露：“并不是所有的典當行都賺錢。大概呈三分天下的態(tài)勢，
1/3在做大做強，1/3只能保本經(jīng)營，另有1/3因定位不準、經(jīng)營虧本而轉(zhuǎn)手他人。”不同地區(qū)之間、同一地區(qū)不同典當行之間的經(jīng)營狀況差異很大。如何加強規(guī)范引導，讓行走在“灰色”邊緣的典當業(yè)走向“陽光”地帶，是擺在職能監(jiān)管部門面前的重要課題。 |