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| 任志強(qiáng)的“高房價與人口關(guān)系論”引發(fā)爭議 |
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| 2009-01-19 作者:陶濤 來源:中國青年報 |
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“為了維護(hù)自身的利益，房地產(chǎn)商們?yōu)樗麄兊母叻績r說話還是可以理解的，但如果說用高房價來控制人口增長與控制人口素質(zhì)，我覺得這是悖論。”房地產(chǎn)商任志強(qiáng)的一番關(guān)于高房價與人口增長、人口素質(zhì)關(guān)系的講話，引起了網(wǎng)友紛紛議論。
事情是這樣的。在1月13日的北京市政協(xié)會議上，北京市市長郭金龍與200多名政協(xié)委員共話北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展、房地產(chǎn)價格等眾多委員關(guān)注的話題。任志強(qiáng)委員在發(fā)言中指出，房地產(chǎn)是北京發(fā)展的重要支柱，住房價格本身就是控制人口增長與控制人口素質(zhì)的門檻。任志強(qiáng)同時認(rèn)為，過度擴(kuò)張保障性住房建設(shè)，占用巨大的土地資源，使得房地產(chǎn)投資量縮小。
1983年，任志強(qiáng)以20萬元借款起家，創(chuàng)建了“華遠(yuǎn)”品牌，在房地產(chǎn)界具有極高的聲望。1996年11月，華遠(yuǎn)地產(chǎn)在港上市，成為國內(nèi)第一家進(jìn)入資本市場的地產(chǎn)企業(yè)。此后，任志強(qiáng)帶領(lǐng)華遠(yuǎn)房地產(chǎn)幾年內(nèi)保持了超過30％的增長。這些年來，任志強(qiáng)以觀點鮮明在房地產(chǎn)市場上叱咤風(fēng)云，盡管遭遇眾多的爭議，但他仍然特立獨行。
高房價能控制人口增長？有網(wǎng)友表示：“看來我國執(zhí)行了這么多年的計劃生育問題被房地產(chǎn)商徹底解決了�！�
有人對任志強(qiáng)的說法表示理解，“從某些方面來說，房價高是有利于控制人口，比如我至今沒有買房，雖然已經(jīng)結(jié)婚了，但我和妻子還是準(zhǔn)備等買房了再要孩子。”
但反對這種說法的網(wǎng)友更多，“按任老板的理論，不僅是高房價能控制人口，高藥費、高學(xué)費、高水費等，總之一切生活價格都要抬到最高，這樣我們就可以完全控制人口增長，別再說生孩子，就是現(xiàn)在已經(jīng)有的孩子也養(yǎng)不起了，這樣計劃生育工作就可以不用再搞了�！�
高房價還能控制人口素質(zhì)，這也是一套“新理論”。
“看來買得起房的人才是高素質(zhì)的人，看了這個說法，我已經(jīng)搞不清素質(zhì)代表的是什么了，我博士畢業(yè)，但我也買不起房，看來我素質(zhì)還有必要繼續(xù)提高啊�！苯衲陝倓偒@得博士學(xué)位的小田這樣自嘲。關(guān)于素質(zhì)問題的討論，是網(wǎng)友感興趣的話題，有網(wǎng)友認(rèn)為，“能買得起房子的，尤其是在炒房價的，恰恰是一些素質(zhì)不高的暴發(fā)戶。有錢了素質(zhì)就一定高嗎？”
任志強(qiáng)不贊同政府過度擴(kuò)張保障性住房建設(shè)，就有網(wǎng)友責(zé)問：“如果不建保障性用房，那些，那些，那些，他們難道都要住帳篷嗎？難道這個社會只要富人就可以解決一切問題嗎？”有網(wǎng)友的比方打得非常精彩，如果說城市是一輛汽車，除了發(fā)動機(jī)，車身、輪胎、車燈、倒車鏡……甚至是一顆螺絲釘都不能缺少，少了哪一樣都會有危險。
任志強(qiáng)的一套“高房價與人口關(guān)系論”不僅引起爭議，還挫傷了一些“窮人”的購房積極性，就有網(wǎng)友表示，“近期堅決不買房子”。任志強(qiáng)的言論被媒體披露之后，新浪網(wǎng)一項關(guān)于買房的調(diào)查顯示，在52838名網(wǎng)友參加的調(diào)查中，有75.2％的網(wǎng)友表示近期不會買房，17.1％的網(wǎng)友表示觀望，只有7．7％的人表示會買房。對于是否贊同開發(fā)商降價促銷，78.7％的網(wǎng)友表示贊同，14.0％的網(wǎng)友表示了對此不關(guān)心，而有7．2％的人表示不贊同。
被人譽(yù)為“任大炮”的任志強(qiáng)，總能發(fā)出一些“語不驚人死不休”的“名言”，從過去的“房子就不是建給窮人的”、“讓更多的富人來北京購房”等，到如今的“部分樓盤價格將漲至每平方米10萬元”、“房價高是有利于控制人口”等，這些話不僅讓窮人們害怕，也讓富人們心驚。就是富人也未必都能買得起10萬一平方米的房子吧？
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