|
|
|
|
|
|
2007-03-09 記者:王璐 來源:《上海證券報》2007-03-09 B2版 |
|
|
魯能泰山昨日(8日)披露,公司擬以現有的一宗閑置工業(yè)用地對泰安陽光投資有限公司進行投資。陽光投資是一家從事房地產開發(fā)經營的公司,這是否意味著公司看好房產業(yè),欲借此提高投資收益?對此,公司董事會秘書初軍明確表示:并非如此。他告訴記者,此舉的目的就是盤活公司閑置資產,與戰(zhàn)略調整無關。 記者:根據公司公告顯示,泰安陽光投資有限公司主營對外投資,包括對房地產行業(yè)、城市基礎設施、公用事業(yè)項目、石油天然氣行業(yè)、物業(yè)管理投資等。房產業(yè)和公司主業(yè)似乎有較大差距,公司這次投資行為是因為看好房產業(yè)的發(fā)展前景嗎? 初軍:不是。公司此次的對外投資行為完全是出于盤活閑置資產的考慮,房產不會成為公司的發(fā)展主業(yè)。這種方式只是避免資產閑置的一種處理手段、手法。因為從公司角度看,這塊資產閑置已經一年多了,時間比較長,希望能夠通過這樣的方式產生效益。如果效益好就繼續(xù)運作,如果不好的話會及時退出。 總之,公司的發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展主業(yè)還是以發(fā)電、煤電為主導,以煤電一體化為產業(yè)發(fā)展鏈來體現,此次盤活資產之舉不是發(fā)展戰(zhàn)略的調整。 記者:這次資產盤活行為在公司2007年的財務報表中能否體現出投資收益呢? 初軍:這個不一定。首先,那塊作價3205萬元用于投資的土地是一塊工業(yè)用地,以前是公司做電纜的場地。工業(yè)用地要開發(fā)的話需要辦理一系列手續(xù),比如需要政府同意、還要掛牌等等,手續(xù)比較繁雜。即便手續(xù)辦完,還要制定具體的發(fā)展規(guī)劃等等。所以說,由于目前還沒有開發(fā),能不能在今年體現出收益要等開發(fā)出來以后才能確定。但從長遠來看,這次盤活肯定比閑置要好。因為這塊工業(yè)用地要繼續(xù)發(fā)展工業(yè)也不可能,而陽光投資公司在投資開發(fā)房產業(yè)務方面有一定經驗和實力,公司希望通過這次合作,讓閑置資產產生收益,提高公司資產質量,增強公司盈利能力。 至于另一塊出售的價值995萬元的房產,原來是這塊工業(yè)用地上的附著物,這次出售在價格上沒有多少增值,也不能體現為投資收益,但公司的現金流會得到改善。 記者:這兩塊閑置資產盤活以后,公司還有其它閑置資產嗎? 初軍:基本上沒有了。因為這塊地方以前是做電纜的,在關停以后,公司已經對部分生產設備、資產進行了變賣和處置,這次將剩余的土地和房產盤活以后,閑置資產問題基本解決。 記者:市場一直有傳聞稱,魯能集團可能通過魯能泰山實現整體上市,是有此事嗎? 初軍:這個計劃沒有聽說。因為魯能集團公司的產業(yè)很多,發(fā)電只是其中之一,整體上市可能也不是一家上市公司能夠完成的,而且目前也確實沒有聽說這個計劃。作為魯能泰山而言,在魯能集團中實際上就是一個煤電能源的整合、發(fā)展平臺。 記者:公司2006年第三季度報告顯示,前三季度的業(yè)績已經體現出凈利潤增長超過62%,那2006年全年業(yè)績增長比例是否會高于這個基數? 初軍:現在審計沒出來,不太好說。需要指出的是,由于公司2005年的凈利潤和每股收益的可比基數相對比較低,即便出現大比例增長,實際上絕對盈利數還不是很大,這個還是要客觀一點看待。 從今后發(fā)展來看,公司屬于發(fā)電產業(yè),目前還受著“市場煤”、“計劃電”這種體制的約束,公司的主業(yè)收入、利潤等在較大程度上還是要受到電價等因素的影響。 記者:從公司股票近期的二級市場走勢看,似乎投資人還是非?春霉镜陌l(fā)展前景的。 初軍:的確,公司股票最近走勢不錯,這一方面可能因為公司有魯能集團的背景;另一方面也在于市場對公司2006年全年的凈利潤增長幅度有個期望值?傊覀兏兄x投資者對魯能泰山的信任。
|
|
|
|
|
|
|