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去年，曾有國(guó)內(nèi)媒體評(píng)選年度十大暴利行業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)名列榜首。前不久，武漢一家房地產(chǎn)公司公開宣稱房地產(chǎn)存在暴利，且主動(dòng)把自家樓盤的銷售價(jià)下調(diào)了30%，這個(gè)舉動(dòng)，揭開了房地產(chǎn)利潤(rùn)的冰山一角(3月25日央視《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》)。
開發(fā)商自爆暴利內(nèi)幕，并主動(dòng)將房?jī)r(jià)降低30%的舉動(dòng)，的確讓買不起房子的人看到了希望。房產(chǎn)商主動(dòng)大幅降價(jià)，在一定程度上減輕了老百姓的買房負(fù)擔(dān)，也在更大的程度上拯救了自己。
據(jù)報(bào)道，這個(gè)主動(dòng)降價(jià)的房地產(chǎn)企業(yè)在降價(jià)之前，平均每天來(lái)咨詢的不到一人，而降價(jià)后電話就多了起來(lái)�？磥�(lái)，開發(fā)商主動(dòng)大幅降價(jià)，目的可能并非要“轟下高房?jī)r(jià)”，而是為了拯救自己。大幅降價(jià)其實(shí)已經(jīng)成為房產(chǎn)商拋售房子的“廣告語(yǔ)”。
盡管房?jī)r(jià)總體還在上漲，但在一些大中城市，成交量及房?jī)r(jià)已出現(xiàn)下降趨勢(shì)。1月份廣州十區(qū)一手住房成交均價(jià)為9766元/平方米，比本輪最高峰11574元/平方米下跌了1808元；今年1月深圳關(guān)內(nèi)商品住宅均價(jià)降到20000元/平方米以下；北京眾多樓盤紛紛促銷打折，最高降價(jià)達(dá)40萬(wàn)元；武漢也首先出現(xiàn)公開降價(jià)樓盤，每平方米降價(jià)達(dá)2800元……
為了拋售房子，開發(fā)商紛紛降價(jià)。因?yàn)槁氏冉祪r(jià)的房產(chǎn)商敏銳地感到了市場(chǎng)的風(fēng)向，走在了前面。降價(jià)就是救自己。 |