據(jù)本報報道，11月26日的專題會議上，北京市副市長陳剛表示，全市要一起對房屋違法出租“出狠招”。即日起全市開始排查出租房安全隱患，今年12月起進行治理違法租房試點;明年春節(jié)前開展全市流動人口和出租房屋信息調(diào)查。2014年北京將基本杜絕群租房現(xiàn)象。
北京的高房價導(dǎo)致租房成本高，催生了群租房現(xiàn)象。群租房，給諸多安全隱患提供了寄生的空間。北京朝陽法院11月11日發(fā)布“群租房犯罪情況”調(diào)研報告指出，因群租房屋而滋生的財產(chǎn)類、性侵類犯罪呈現(xiàn)頻發(fā)、高發(fā)趨勢，超過一半的涉及性犯罪、毒品犯罪。
房子總是要住的，成本是一定要控制的，既然沒有經(jīng)濟能力買房和獨租房，就只有群租房。2014年北京將基本杜絕群租房現(xiàn)象，能不能達(dá)到效果，又回到了市場之手和市長之手的較量上。在政府行政干預(yù)和市場調(diào)節(jié)之間，政府再有決心，如果市場不領(lǐng)情，仍然不容易取得效果。在租房者的經(jīng)濟狀況短期難以有大的改變，而房價繼續(xù)上漲的情況下，政府管理很難從根本上改變舊的面貌。短期內(nèi)，也許經(jīng)過整治有所改善，但風(fēng)頭過了，又會出現(xiàn)反彈。
在看到執(zhí)行難的同時，還應(yīng)看到，整治群租房，帶來的一個結(jié)果是，租房成本提高，找房更難了，這也是整治應(yīng)該考慮的。既要杜絕群租房，又不提高租房成本，在管理上，需要考慮多種因素，應(yīng)把保障民生放在核心位置。
首先，租客減少，為了彌補下降的收入，漲房租會成為中介、出租人的首選。同時，部分群租房租客重新租房，更利于中介和出租人提房租，不排除他們借機提價。
其次，低收入的租客離開原來群租的房屋尋找新住處，有關(guān)部門有必要做好引導(dǎo)工作，引導(dǎo)租客找到符合他們經(jīng)濟條件的房子。而對于一些房源充足、交通不便的地方，交通部門應(yīng)優(yōu)化交通線路，方便更多的租客居住。
第三，如今是冬季，進行治理違法租房試點時，更應(yīng)關(guān)照民生，不能因清理群租房而給部分低收入租客居住帶來困難。在清理的同時，還應(yīng)有配套的民生措施，緩解他們找房期間的困難。