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房子的事情總是讓人揪心，深圳海關的一些人最近一定很煩，他們要忙著應對一則有關新建千套福利房的新聞報道。報道稱，一塊總占地面積41937.98平方米的深圳海關寶安生活區(qū)福利房項目主體即將開工，其中規(guī)劃保障性住宅108900平方米，單身公寓12000平方米。
看看深圳海關的回應，“舐犢之情”溢于言表�！皳�(jù)統(tǒng)計，我關職工現(xiàn)有住房4604套，除海馨苑外，大部分為上世紀80年代到90年代初建設的標準較低的住房，面積多在六七十平方米左右，目前我關仍有3376人未分配政策性住房”，這段話隱含著兩層意思：一是海關的每一個員工都要住上分配的房子；二是海關的員工不能住標準較低的房子，所以大量新建高標準住房很有必要。
住在北京唐家山的“蟻族”要是看到這則新聞，一定會后悔當初大學畢業(yè)時為啥不去報考深圳海關的公務員，如果有幸考上，現(xiàn)在說不定都住上美麗的單身公寓了。每年的公務員考試日，有成千上萬的應屆畢業(yè)生奔赴各地的考場，他們擠破了腦袋爭取進入公務員隊伍，除了看重工作的穩(wěn)定，應該還懷揣更多的期待，比如深圳海關這樣的單位，總會想到員工的冷暖。
上個世紀末房改之后，福利分房本該退出歷史舞臺，但是非常遺憾，一些有門路和膽量的實權部門，總是能夠找到政策的漏洞，各種變相的福利分房層出不窮。在房價處于低位時期，分套房子影響不大，可在房價漲到天上的今天，房子具備了很強的財富再分配能力，福利分房就是直接給員工發(fā)錢，核心城市繁華地段的一套房子，夠城市白領奮斗一輩子。
吊詭的是，深圳海關新建住房的行為并不違法，寶安生活區(qū)單身宿舍和保障房項目，已經(jīng)納入了2012年深圳市保障性住房建設計劃，而且所使用的土地是深圳海關用自有土地置換而來，并取得《建設項目選址意見書》、《建設用地方案圖》及《建設工程規(guī)劃許可證》。盡管外界有質(zhì)疑，但這個項目應該會順利地進行下去。
以自有土地自建住房，再納入所在地保障房建設計劃，向本單位職工定向分配，已經(jīng)成為一種變相突破不得興建福利房規(guī)定的有效途徑，深圳海關的做法并非個案。中國上市公司輿情中心注意到，一般情況下，房地產(chǎn)項目的工地都會圍上非常漂亮的廣告牌，為房屋預售營造氣氛，要是發(fā)現(xiàn)哪個工地一片肅靜，就基本可以斷定，這是一個自建住房項目。待項目竣工入住后，多半會取個土得掉渣的名字，“某某路某某號”、“某某小區(qū)”等等，而不會像其他房地產(chǎn)項目不是往國外靠，就是往大自然靠，比如“海棠灣”、“棕櫚泉”、“東方普羅旺斯”之類的名字。
以保障之名行福利之實，其實比以前單純的福利分房有更加惡劣的影響。計劃經(jīng)濟時期的福利分房，員工獲得的只是房屋使用權，根據(jù)級別不同房屋面積會有差別，科員住筒子樓，科長住一居室，處長兩居室，局長三居室，但不管面積大小，不會有很強的收入分配效應�，F(xiàn)在情況不同，如果管理不嚴格，分得保障房的人很容易到市場上去變現(xiàn)，據(jù)媒體報道，已有深圳海關員工高價轉讓保障房。不考慮收入情況的普惠性保障本已欠妥，再將手中的保障房出售套現(xiàn)，更會激化社會矛盾。
在民眾的印象中，就職海關的人絕對不算低收入群體，但也不能因此就將海關的公務員排除在保障房購買者的范圍之外，只是他們也應該遵循正常的申請保障房資質(zhì)審查程序，不能讓普通老百姓天天翹首企盼保障房購買指標，海關的員工卻可以不分情況鐵定分得一套甚至多套房子，這種定向的福利扭曲了保障房本來的含義。
房地產(chǎn)是社會矛盾的一個焦點，任何涉及房地產(chǎn)的政策都必須謹小慎微，就保障房這塊來說，相關部門必須盡快堵上政策漏洞，尤其是實權部門的變相福利分房。深圳海關的自有土地也是國有資產(chǎn)，沒有理由拿來建房分給自己的員工。
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