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2013-02-08 作者:傅光云 來源:國際金融報
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中國的住房信息聯(lián)網(wǎng),幾乎與官員財產(chǎn)信息公開一樣,總是雷聲大,雨點小。 日前,有媒體報道稱,按照國務(wù)院和住建部的要求,全國40個重點城市的個人住房信息系統(tǒng),應(yīng)于2012年6月30日前實現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng),但時間已經(jīng)過去半年,住建部仍遲遲未公開全國住房信息聯(lián)網(wǎng)情況。 對此疑惑,知情人士透露,住建部一直在推動住房信息聯(lián)網(wǎng)工作,40個城市的聯(lián)網(wǎng)工作實際已經(jīng)完成,只是沒有對外公開!敖衲曜〗ú康闹饕蝿(wù)是繼續(xù)完成265個地級市聯(lián)網(wǎng)”。 據(jù)了解,住房信息系統(tǒng)為《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》所明確規(guī)定的“國家信息化重大工程建設(shè)項目”,如果媒體報道屬實,那就意味著,雖然已超過規(guī)定的時間半年多,但公眾期望的住房信息公開,依然如水中月,鏡中花,成為繼官員財產(chǎn)公示之后,又一道令人難堪的信息化難題。 千呼萬喚,住房信息遲遲難以公開,它到底受到哪些因素的影響?它公開以后,又會產(chǎn)生什么樣的影響?難道它會要誰的命?所以就只能停留在“不識住房信息真面目”處境當(dāng)中? 雖然中國面積廣大,人口眾多,房子也多得枚不勝數(shù),再加上各地情況千差萬別,給住房信息的統(tǒng)計和聯(lián)網(wǎng)造成了一定的難度,這是事實,但不是住房信息聯(lián)網(wǎng)推遲的根本理由。用一個可能不太恰當(dāng)?shù)睦觼肀扔,中國人口全球最多,流動人口多得可能令世界許多國家的人難以理解,但中國的人口普查工作卻做得非常出色,并沒因此而耽誤。說到底,上述這些“難題”,在現(xiàn)有的信息技術(shù)條件下,完成起來,并不會有超難度的動作。問題的關(guān)鍵,恐怕不是財力與物力,而應(yīng)該是“非不能矣,而不為之”的主觀態(tài)度:有人,特別是一些與此敏感的關(guān)鍵的人,不愿意公開個人的住房信息情況。 有專家就表示,住房信息的聯(lián)網(wǎng)與公開,“真正的阻力”在于部分地方政府和官員。這種說法未必客觀與準(zhǔn)確,但確實有其道理,因為住房信息的聯(lián)網(wǎng)與公開,將觸動這兩者的奶酪,甚至?xí)四承┕賳T的命。從廣東到陜西,從河南到山西,現(xiàn)在中國許多地方都流傳出全國或當(dāng)?shù)刂摹胺拷恪、“房妹”、“房爺”、“房叔”、“房阿姨”傳奇故事。透過上述信息,可以清晰地看出,“官”與“商”是這些大量擁有住房者的基本身份識別特征。 房子多,“房事”不斷,本來是這些人顯示地位、享受人生的基本保障,但如今真要在陽光下曬一曬,在公眾面前如實公布,就無疑會產(chǎn)生“皇帝的新裝”的效果,雖然有錢、有勢,也令人羨慕,表面膽子也大,但心里總有些不安:民眾是怎么看我擁有這些房產(chǎn)的呢?我的收入水平能夠令我擁有如此財產(chǎn)嗎?我能擁有合理的解釋,以抵御住公眾審視和挑剔的目光嗎? 除了上述個人的憂慮,地方政府和房地產(chǎn)商的利益,恐怕也會因住房信息的公開而受到影響。 住房信息的聯(lián)網(wǎng),其實與身份證信息聯(lián)網(wǎng)、與銀行系統(tǒng)、稅務(wù)系統(tǒng)間信息平臺的聯(lián)網(wǎng)一樣,將大力促進(jìn)個人信息的透明化,會令人“無所遁形”。至少,它對房地產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展會產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。因為公眾能比較確切地知道,無論上海、北京,還是二三四線城市的住房情況,只要他愿意,就基本上能了解到全國的房地產(chǎn)供需情況,而“任大炮”的房價暴漲論,有理與否,民眾也會更有把握。能作出比此前更為精準(zhǔn)的判斷,炒房的神秘程度,將大為降低,地方政府關(guān)于房地產(chǎn)拉動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的論調(diào),將會在住房信息公開化的大背景下受到當(dāng)?shù)厝嗣竦臋z驗。 歷史的車輪,總要滾滾向前。雖然住房的聯(lián)網(wǎng)與官員財產(chǎn)公示一樣,目前還遭受到不小的阻力,但在推動歷史前進(jìn)的力量面前,所有的阻擋都可能會逞得一時之強(qiáng),但從更長遠(yuǎn)的時間周期看,它終將會是空的、綿軟無力的,總有被扔進(jìn)歷史垃圾桶的那一天。
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