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　　房產(chǎn)稅試點(diǎn)的擴(kuò)圍暫無(wú)時(shí)間表，但這并不能影響到房地產(chǎn)調(diào)控的繼續(xù)從嚴(yán)，完善房地產(chǎn)稅種，也將起到助力調(diào)控的作用。北京，正在這條路上前行探索。
　　北京市十四屆人大一次會(huì)議24日下午舉行“城市精細(xì)化管理”發(fā)布會(huì)，北京市住建委新聞發(fā)言人秦海翔表示，今年北京將繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策；加大保障房建設(shè)力度，增加普通商品住房的供應(yīng)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。對(duì)于一些價(jià)格上漲過(guò)快的項(xiàng)目或區(qū)域，將聯(lián)合稅務(wù)部門完善差別化稅政策，增加其交易成本。
　　這給一直盯著房產(chǎn)稅試點(diǎn)，希望借著擴(kuò)圍達(dá)成穩(wěn)定房?jī)r(jià)維護(hù)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的人以新的思路，通過(guò)完善房地產(chǎn)稅收來(lái)調(diào)控市場(chǎng)，而不再將擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收范圍作為房地產(chǎn)調(diào)控的救命稻草。
　　用交易過(guò)程中產(chǎn)生的相對(duì)高昂的稅費(fèi)來(lái)穩(wěn)定房?jī)r(jià)、抑制投機(jī)，通過(guò)稅費(fèi)手段調(diào)控樓市，正在成為一種趨勢(shì)。
　　2012年10月26日，香港政府宣布次日起提高額外印花稅的稅階(最高達(dá)20%)，并將適用期從兩年延至三年；同時(shí)推出全新的買家印花稅。這令得香港樓市成交量急跌，跌幅一度高達(dá)90%。新加坡同樣采取了樓市交易重稅政策，以抑制樓市過(guò)熱。
　　房產(chǎn)稅屬于房地產(chǎn)稅的一種，與其他稅費(fèi)的一次性完成相比，房產(chǎn)稅是長(zhǎng)期持有房產(chǎn)過(guò)程中，所產(chǎn)生的稅費(fèi)。我國(guó)與外國(guó)對(duì)土地所有權(quán)的差異，導(dǎo)致了房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)與房產(chǎn)購(gòu)得環(huán)節(jié)中出現(xiàn)重復(fù)繳稅的情況，這些，也成為房產(chǎn)稅擴(kuò)容前行艱難的重要阻礙所在。
　　解決重復(fù)繳稅問(wèn)題，是解決房產(chǎn)稅擴(kuò)容的重要前提，而這，是一個(gè)系統(tǒng)性的工程，涉及到在現(xiàn)行體制下，房地產(chǎn)交易、持有環(huán)節(jié)中各稅種之間的整理、合并，是房地產(chǎn)稅收的完善工程。
　　從目前的情況來(lái)看，房產(chǎn)稅的推廣暫無(wú)日程表，但房地產(chǎn)稅收的完善，已經(jīng)提上議程。財(cái)政部部長(zhǎng)謝旭人在2012年12月16日出版的《求是》上發(fā)表文章提到，深化房地產(chǎn)稅制改革，要對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種進(jìn)行簡(jiǎn)并，同時(shí)，逐步在全國(guó)推開個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革。