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這段時間，地王現(xiàn)象又有所抬頭，國土部為此于日前發(fā)了一個通知，要求各地嚴(yán)格落實房地產(chǎn)監(jiān)管和調(diào)控政策，打擊囤地炒地閑置土地等違法違規(guī)行為，堅決抑制少數(shù)城市地價過快上漲趨勢。
如果是標(biāo)題黨摳字眼，那么“堅決抑制”足夠搶眼。事實也是如此，各大網(wǎng)站基本上都將這句話拎了出來，作為主打標(biāo)題。然而，文件的聲勢如果沒有霹靂手段的配合，刺激的可能也只是觀者的腎上腺素。
比如打擊囤地炒地，這可是今年國土部工作的重心，然而打擊了一年，也未見把囤地炒地的名單公布于眾，只籠統(tǒng)地說數(shù)量有多少宗，具體到哪個城市哪個企業(yè)就有點含糊，這讓市場竊竊私語，看來打擊囤地炒地這個事難度太大，反而使得看漲房價的預(yù)期走強。稍早前，國土部姍姍來遲的土地問責(zé)從打擊囤地炒地變成了打擊非法占用耕地，二者雖然都屬于違法用地范疇，但后者與房地產(chǎn)市場的關(guān)聯(lián)就不大了。
國土部在通知中還提到，在2011年1月中旬前，各地要將因政府原因閑置土地尚未整改處置的市縣和具體地塊信息、閑置原因向社會公告。這就與國土部一年來所致力的土地問責(zé)有些前后矛盾了。就在人們寄希望于國土部給力打擊囤地炒地的時候，國土部想的卻是讓地方給力。
根據(jù)國土部之前的通報，摸底調(diào)查的2815宗閑置土地中，因毛地出讓拆遷難、調(diào)整規(guī)劃等政府原因造成的占到54%。大概是國土部覺得處理起來非常棘手，權(quán)限和人情都不好把握，于是把名單交由地方政府，讓其自省、自檢、自己公布，這樣的效果可想而知。畢竟，人們都是傾向于表揚和自我表揚，而不是批評與自我批評。
現(xiàn)在好了，國土部將處理權(quán)主動下放，同時將時間表也丟給了地方，讓人感覺這個土地問責(zé)越來越向內(nèi)部消化靠攏。或者說，國土部只負(fù)責(zé)處理形而上的東西，具體問題就只能是責(zé)令、勒令、嚴(yán)令之類的了。而且，時間表是不大可信的，國土部自己就沒做到，地方也不可能對這個時間表嚴(yán)陣以待，反正屆時如果不能公布，也沒載明將如何處罰，地方官只要不丟官，就不會把這個當(dāng)回事。比如那12個土地違法縣市的一把手被國土部叫去約談，雖然態(tài)度端正，但違法理由卻不約而同說道“為了經(jīng)濟發(fā)展而忽略了對土地的重視”，在一個GDP主導(dǎo)政績考核的國情下，這樣的理由看起來像檢討，卻有點擺功勞的味道。更何況，即使處理了，在有些地方的更高領(lǐng)導(dǎo)看來，還是“因公受過”呢。
我們不是說，將名單公示就可以立馬解決囤地炒地，這里面的關(guān)系錯綜復(fù)雜，既涉及到地方的GDP崇拜，也與地方財政收入掛鉤，因此名單公示并不是什么重磅炸彈�？墒�，如果連公示名單的勇氣都沒有，那么打擊囤地炒地恐怕又將成為一個“狼來了”的故事。
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