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| 央企地王破壞市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)公平原則 |
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央企成為房地產(chǎn)競(jìng)拍場(chǎng)上的主角，從根本上說(shuō)，不僅不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則，反倒是對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)公平原則的一種破壞。當(dāng)它把這種“壟斷力”運(yùn)用到房地產(chǎn)市場(chǎng)之時(shí)，其破壞力也就隨之顯現(xiàn)。[詳細(xì)] |
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地王瘋狂，廉租房哪里找地？ |
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一個(gè)又一個(gè)地王的出現(xiàn)使得政府部門可以輕輕松松“坐地收銀”，而廉租房投入并沒有多少利潤(rùn)可挖，兩相對(duì)比，盡管國(guó)家一再?gòu)?qiáng)調(diào)要加大廉租房等保障房建設(shè)的比重，可是地方政府的積極性又從何而來(lái)呢？[詳細(xì)] |
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| 央企并非中國(guó)經(jīng)濟(jì)的定海神針 |
| 從金融到煙草，從中海到中糧，各行業(yè)央企的“非主業(yè)投資泛濫”說(shuō)明央企并無(wú)核心競(jìng)爭(zhēng)力，其利潤(rùn)很大一部分來(lái)源于資產(chǎn)價(jià)格上漲，他們是中國(guó)信貸與資產(chǎn)泡沫的推動(dòng)者，而不是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的“定海神針”。[詳細(xì)] |
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央企瘋狂拿地，誰(shuí)人撐腰 |
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| 對(duì)市場(chǎng)盲目樂觀刺激央企爭(zhēng)當(dāng)?shù)赝?/FONT> |
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對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的盲目樂觀也是地王頻生的原因。從數(shù)據(jù)上看，北京、上海等一線城市的商品房存量已經(jīng)將至歷史低點(diǎn)。“即將無(wú)房可賣”的表象讓更多的開發(fā)商有勇氣去高價(jià)拍地。另外，城鎮(zhèn)化及人口紅利因素確實(shí)也是潛在住房需求的基礎(chǔ)，而目前來(lái)看我國(guó)潛在住房需求仍非常強(qiáng)勁。[詳細(xì)] |
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不負(fù)責(zé)任的銀行吹大房市的泡泡 |
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地王不是脫離市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)、飄浮在空中的一個(gè)“太虛幻景”，而是由不斷走高的房地產(chǎn)市場(chǎng)一步步壘起來(lái)的。而我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)之所以會(huì)形成今天的亂象，銀行信貸的支持顯然“功不可沒”。[詳細(xì)] |
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| 政府豈可縱容房地產(chǎn)市場(chǎng)“國(guó)進(jìn)民退” |
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上世紀(jì)90年代房地產(chǎn)業(yè)實(shí)行市場(chǎng)化改革以來(lái)，國(guó)家一直鼓勵(lì)不同所有制的企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)。因而，房地產(chǎn)業(yè)才在國(guó)家和地方資金短缺的情況下獲得快速發(fā)展。如今房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展成了高利潤(rùn)行業(yè)，央企有錢了，反倒擠壓民企的發(fā)展甚至是生存空間，政府不予制止，可真有點(diǎn)“卸磨殺驢”的味道。[詳細(xì)] |
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如何遏制央企“炒地皮” |
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| 馬光遠(yuǎn)：封殺央企地王 |
| 作為共和國(guó)長(zhǎng)子的中央企業(yè)，更應(yīng)該立足于創(chuàng)新型國(guó)家戰(zhàn)略的建設(shè)，提升企業(yè)的技術(shù)含量和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，而不是一窩蜂地去炒地皮。當(dāng)一個(gè)國(guó)家的大企業(yè)都去投資房地產(chǎn)的時(shí)候，當(dāng)一個(gè)國(guó)家的資本市場(chǎng)上市的圈錢的大多是一些房產(chǎn)商和金融巨頭的時(shí)候，這個(gè)經(jīng)濟(jì)體是沒有多大競(jìng)爭(zhēng)力的。[詳細(xì)] |
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給民眾分紅請(qǐng)從“央企地王”開始
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央企地王應(yīng)該“坐地分紅”。抓緊時(shí)間建立健全全民分紅機(jī)制，抑或是解決國(guó)企高薪的“釜底抽薪”，抑或是降低地價(jià)進(jìn)而降低房?jī)r(jià)的“芝麻開門”，抑或還是收入分配制度改革的“突破口”。[詳細(xì)] |
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| 劉勝軍：央企亟待更深層次的改革 |
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央企雖已通過股份制改造，建立起了公司治理架構(gòu)，但許多方面仍然“形似而神不似”。在央企管理層的考核和任免上，組織部門和國(guó)資委要敢于放權(quán)給董事會(huì)，讓現(xiàn)代公司治理機(jī)制真正運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)，而這需要一場(chǎng)“靈魂深處的革命”。[詳細(xì)] | | |
今年兩會(huì)期間，代表、委員以及普通民眾對(duì)居高不下的房地產(chǎn)價(jià)格都給與了密切的關(guān)注，也引起了社會(huì)的廣泛共鳴。然而就在兩會(huì)結(jié)束后的第一天，因?yàn)閮蓵?huì)推遲的北京6個(gè)地塊的拍賣現(xiàn)場(chǎng)，一天之內(nèi)竟誕生了三個(gè)地王，其中單價(jià)地王的紀(jì)錄，一天之內(nèi)就被兩次刷新。更引人注意的是，這三個(gè)地王均由央企競(jìng)得。
