|
在銀行以及絕大多數(shù)金融機構(gòu)眼中，銷售規(guī)模行業(yè)排名全國二十強的佳兆業(yè)集團或許曾經(jīng)是低風險的代名詞，至少也是銀行房地產(chǎn)“白名單”上最理所當然的座上客之一。
然而突如其來的風波迅速將佳兆業(yè)這只原本高貴的白天鵝變成了實實在在的黑天鵝。
雖然沒有立即對佳兆業(yè)提起訴訟（或許是還沒來得及正式進入訴訟程序），但是風險控制經(jīng)驗豐富的銀行自然絕不會僅僅坐視事態(tài)發(fā)展。
記者根據(jù)深圳法院網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，從1月6日至1月13日的一周時間里，共計有15家銀行提出了對于佳兆業(yè)集團相關(guān)公司的26條財產(chǎn)保全。目前，涉及的銀行主要包括國有大行、股份制銀行和多家城商行。
對此，佳兆業(yè)也曾進行部分回應(yīng)，“截至1月9日，本公司數(shù)個銀行賬戶被凍結(jié)扣劃，涉及銀行結(jié)余總共約人民幣4.47億元和2.66億元”。
從時間上來看，這肯定不是15家銀行提出的財產(chǎn)保全所涉及的全部資產(chǎn)，但此后佳兆業(yè)尚未就此事宜進行進一步披露。法律界資深人士告訴記者，“根據(jù)《民事訴訟法》，財產(chǎn)保全申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當解除保全”。也就是說，“訴前財產(chǎn)保全的下一步很可能是起訴或申請仲裁，否則期滿后，銀行這一步風險控制將失效”。
“我覺得佳兆業(yè)還是個案，并不會影響銀行與房地產(chǎn)業(yè)整體的關(guān)系，目前影響二者關(guān)系的核心因素是房地產(chǎn)業(yè)的去化率，只要房地產(chǎn)業(yè)自身穩(wěn)健，銀行還是不會因為個體的突發(fā)事件而對整體行業(yè)抽貸的”，一位股份制銀行對公業(yè)務(wù)相關(guān)人士對記者表示，“這一點與之前的鋼貿(mào)危機不同，鋼貿(mào)業(yè)的危機是以產(chǎn)能嚴重過剩為大背景的，房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在雖然面臨一定的銷售困難，但是并不能判定為全行業(yè)產(chǎn)能過剩，佳兆業(yè)此番的危機與房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)能也并沒有直接的關(guān)系�！�
|
