穆迪投資者服務(wù)公司21日宣布，將中國房地產(chǎn)業(yè)展望從穩(wěn)定調(diào)整為負面。穆迪預(yù)計，未來12個月內(nèi)，隨著庫存上升、流動性趨弱，中國住宅類房地產(chǎn)銷售的增長將大幅放緩。
穆迪表示，自2012年11月以來，首次改變中國房地產(chǎn)業(yè)展望。預(yù)計未來12個月內(nèi)，房地產(chǎn)銷售同比將溫和增長0-5%，顯著低于2013年水平。信用素質(zhì)相對較弱的開發(fā)商的流動性今年會變得更為脆弱。受近期銀行違約現(xiàn)象影響，銀行在信貸投放上會更審慎、更有選擇性。
穆迪表示，如果未來6-12個月內(nèi)中國的住宅銷售情況好轉(zhuǎn)，庫存減少，并且開發(fā)商有穩(wěn)定的渠道獲得貸款，將再次考慮將中國房地產(chǎn)業(yè)展望上調(diào)至“穩(wěn)定”。