穆迪投資者服務(wù)公司21日宣布，將中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)展望從穩(wěn)定調(diào)整為負(fù)面。穆迪預(yù)計(jì)，未來12個(gè)月內(nèi)，隨著庫(kù)存上升、流動(dòng)性趨弱，中國(guó)住宅類房地產(chǎn)銷售的增長(zhǎng)將大幅放緩。
穆迪表示，自2012年11月以來，首次改變中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)展望。預(yù)計(jì)未來12個(gè)月內(nèi)，房地產(chǎn)銷售同比將溫和增長(zhǎng)0-5%，顯著低于2013年水平。信用素質(zhì)相對(duì)較弱的開發(fā)商的流動(dòng)性今年會(huì)變得更為脆弱。受近期銀行違約現(xiàn)象影響，銀行在信貸投放上會(huì)更審慎、更有選擇性。
穆迪表示，如果未來6-12個(gè)月內(nèi)中國(guó)的住宅銷售情況好轉(zhuǎn)，庫(kù)存減少，并且開發(fā)商有穩(wěn)定的渠道獲得貸款，將再次考慮將中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)展望上調(diào)至“穩(wěn)定”。