中國(guó)證券報(bào)記者近日獲悉，中國(guó)版“住房銀行”——國(guó)家住房保障銀行，將于今年成立，最早可能6月就會(huì)有初步方案公布。據(jù)了解，此前國(guó)家開發(fā)銀行、住建部均有意牽頭成立中國(guó)版“住房銀行”，而雙方也已經(jīng)分別向高層提交了幾個(gè)版本的方案。
4月2日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定，由國(guó)家開發(fā)銀行成立專門機(jī)構(gòu)，實(shí)行單獨(dú)核算，采取市場(chǎng)化方式發(fā)行住宅金融專項(xiàng)債券，向郵儲(chǔ)等金融機(jī)構(gòu)和其他投資者籌資，鼓勵(lì)商業(yè)銀行、社保基金、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等積極參與，重點(diǎn)用于支持棚改及城市基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)工程建設(shè)。權(quán)威人士透露，上述文字表述，實(shí)則為此前國(guó)開行方面提交方案的一部分內(nèi)容，此次發(fā)行住宅金融專項(xiàng)債券或?yàn)橹袊?guó)版“住房銀行”的一次前期“試水”。由此可判斷，由國(guó)開行牽頭成立中國(guó)版“住房銀行”的方案獲得高層認(rèn)可的可能性較大。
專家和銀行業(yè)內(nèi)人士表示，隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)不斷推進(jìn)，未來(lái)中低收入人群的住房需求無(wú)疑是長(zhǎng)期的、巨大的，由此看來(lái)，中國(guó)版“住房銀行”的成立運(yùn)行十分必要。與此同時(shí)，國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，住房金融體制不僅關(guān)系民生福利，還直接關(guān)系國(guó)家金融安全。中國(guó)版“住房銀行”在肩負(fù)住房保障金融使命的同時(shí)，更需要完善風(fēng)控體系建設(shè)，避免重蹈美國(guó)“兩房”引發(fā)金融危機(jī)的“覆轍”。