基金子公司產(chǎn)品越來(lái)越受到歡迎。證券時(shí)報(bào)記者了解到，目前基金子公司的類信托固定收益產(chǎn)品十分搶手，部分產(chǎn)品一推出便被搶購(gòu)一空。
“上午短短幾小時(shí)賣了一個(gè)億，仍有許多客戶沒(méi)有認(rèn)購(gòu)成功�！鄙虾Ｄ车谌綑C(jī)構(gòu)銷售總監(jiān)說(shuō)，此款熱銷的基金子公司產(chǎn)品預(yù)期收益率為9.5%到10%，高于同類性質(zhì)的信托產(chǎn)品，受歡迎的原因關(guān)鍵在于產(chǎn)品存續(xù)期限僅為一年。
據(jù)介紹，上述產(chǎn)品為德邦創(chuàng)新資本·徐家匯商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃，發(fā)行方德邦創(chuàng)新資本是德邦基金全資子公司，實(shí)際控制人為復(fù)興集團(tuán)，資產(chǎn)超過(guò)1500億。該產(chǎn)品以徐匯區(qū)價(jià)值5.36億的土地抵押和項(xiàng)目公司100%股權(quán)質(zhì)押作為擔(dān)保，認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)為100萬(wàn)，產(chǎn)品規(guī)模為1個(gè)億。
基金子公司產(chǎn)品熱銷，這并不是孤例。華南一家第三方基金銷售機(jī)構(gòu)人士說(shuō)，最近包銷了金元惠理旗下子公司發(fā)行的一款關(guān)于美的集團(tuán)旗下某公司的產(chǎn)品，產(chǎn)品預(yù)期收益率在10%左右，產(chǎn)品為2年期，規(guī)模為8000萬(wàn)，短短幾天已快募集完畢。
基金子公司產(chǎn)品熱銷的主要原因在于相對(duì)較高的收益率。據(jù)用益信托數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年7月份成立的集合資金信托平均預(yù)期年收益率為8.85%，而基金子公司產(chǎn)品普遍在9.5%以上。例如，天弘天方華光南京江寧大學(xué)城債權(quán)類資管、華宸未來(lái)-華夏大溪地項(xiàng)目(二期)資管、吾思基金昆明棚戶區(qū)資管（第二期）預(yù)期年化收益率分別達(dá)到11.8%、11.2%、12%。
普益財(cái)富研究員范杰分析稱，除了產(chǎn)品預(yù)期收益率，擔(dān)保物抵押率和股東背景也對(duì)產(chǎn)品能否成功募集起到較大作用�！巴鶕�(dān)保物抵押率越低的產(chǎn)品所能承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)越大，而一些股東背景實(shí)力較強(qiáng)的會(huì)以并購(gòu)等方式對(duì)抵押物進(jìn)行接盤，以保證產(chǎn)品到期兌付�！�
基金子公司運(yùn)作初期以通道類業(yè)務(wù)為主，目前業(yè)務(wù)類型涵蓋房地產(chǎn)信托、股權(quán)質(zhì)押、資產(chǎn)證券化產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一方面基金子公司平臺(tái)在風(fēng)控和業(yè)務(wù)開展上比信托平臺(tái)所受限制較少，另一方面基金子公司業(yè)務(wù)開閘還不到一年，尚未有產(chǎn)品到期，正處于風(fēng)險(xiǎn)盲區(qū)，因此發(fā)展阻力較小。