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福州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會日前發(fā)布關(guān)于強化住宅工程質(zhì)量驗收管理的通知。根據(jù)規(guī)定，住宅在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，參建主體將入黑名單，限制在福州承接新業(yè)務(wù)。
通知規(guī)定，建設(shè)單位在組織住宅工程竣工時，應(yīng)逐戶進行分戶驗收。保障性安居工程的建設(shè)單位還應(yīng)組織住宅產(chǎn)權(quán)單位代表(產(chǎn)權(quán)為個人的由物業(yè)公司派代表)參加驗收檢查，產(chǎn)權(quán)單位代表或物業(yè)公司代表重點監(jiān)督“地面、墻面和頂棚”、“防水”、“室內(nèi)給水排水安裝”項目的驗收情況。
福州市還要求，在住宅工程竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)將住宅工程分戶驗收記錄信息提交到福州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站進行3個月公示，并將勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件作為建設(shè)工程竣工驗收條件報告建設(shè)行政主管部門。
未組織分戶驗收、分戶驗收不合格及竣工驗收前專家抽查不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗收，發(fā)現(xiàn)上述情形的，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)責令建設(shè)單位重新組織驗收。
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