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據(jù)貴陽市筑房網(wǎng)商品房預(yù)售備案的統(tǒng)計(jì)顯示，今年11月貴陽市商品住宅共成交7240套，成交面積75．2萬平方米，成交量超過“金九銀十”。同期，商業(yè)地產(chǎn)成交15．3萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)20％。
今年10月，貴陽商品住宅曾出現(xiàn)成交套數(shù)同比增85％的銷售高潮。11月的成交套數(shù)和成交面積較10月環(huán)比分別上漲3％和4％，成交套數(shù)與去年同期的3106套相比則上漲了1．3倍。11月的貴陽商品住宅成交均價(jià)為每平方米4746元，與10月成交均價(jià)每平方米4608元相比，上漲3％，繼續(xù)保持小幅上漲態(tài)勢(shì)，月均價(jià)達(dá)到今年以來的最高點(diǎn)。
筑房網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)還顯示，包括西南國(guó)際商貿(mào)城、花果園、中大國(guó)際廣場(chǎng)、大唐東源財(cái)富廣場(chǎng)等在內(nèi)的多個(gè)項(xiàng)目都在年底推出其商業(yè)物業(yè)，預(yù)計(jì)總投放量超過60萬平方米，與去年同期相比增加了50％左右。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，從貴陽樓市近期的成交結(jié)構(gòu)來看，剛需產(chǎn)品成交占主導(dǎo)，房企的庫存令不少開發(fā)商不敢輕易上調(diào)價(jià)格。剛需的釋放和開發(fā)商的積極出貨有望使年末貴陽樓市的“翹尾”行情得以延續(xù)。
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