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濟南房價自6月止跌企穩(wěn)后,已連續(xù)4個月環(huán)比上揚；青島房價在連續(xù)3個月環(huán)比下跌后,也在10月止跌企穩(wěn)。
18日,國家統(tǒng)計局10月70個大中城市房價指數(shù)出爐。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,10月份,70個大中城市房價環(huán)比上漲的城市達(dá)到35個,持平的有18個,僅有17個城市環(huán)比下跌。相比9月份31個城市房價上漲的數(shù)字,樓市回暖的范圍有所擴大。
在我省納入統(tǒng)計的4個城市中,濟南10月份房價繼續(xù)環(huán)比上漲0.1%,連續(xù)4個月環(huán)比上漲,但價格仍然低于去年同期0.9個百分點；青島10月新房價格環(huán)比漲幅與上月持平,這是自7月份開始環(huán)比連降3月后首次企穩(wěn)。今年以來,青島房價連續(xù)多月環(huán)比下降,目前價格與去年同期相比,回落了4.5%。
另外,煙臺10月份新房價格上漲了0.2%,而濟寧則下跌了0.1%,這也是濟寧連續(xù)2個月環(huán)比下跌；但與去年同期相比,煙臺新房價格下跌了1.6%,而濟寧則下降了0.3%。
在二手房方面,10月份,70個大中城市房價環(huán)比下降的城市有18個,持平的城市有20個,上漲的城市有32個,相比9月份的18個城市上漲,二手房回暖趨勢也十分明顯。
在我省4市中,濟南和青島10月份二手房價漲幅與9月持平。其中,濟南結(jié)束了9月開始的下滑趨勢,企穩(wěn)止跌,而青島則是從9月份的調(diào)頭向上,轉(zhuǎn)向停滯。另外,煙臺連續(xù)2個月環(huán)比下滑,10月份二手房價繼續(xù)下滑0.2%；而濟寧則是由漲轉(zhuǎn)跌,環(huán)比下滑0.1個百分點。
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