|
浙江省寧波市住建委近日發(fā)布了《寧波市國有土地上房屋征收評估管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，同時成立了寧波市房屋征收評估專家委員會，負責對房屋征收評估報告進行技術(shù)檢定。市民如對被征房屋估價有異議，可申請復核鑒定。
據(jù)了解，以前房屋價值的多少是以政府公布的商品住宅平均價格為參考依據(jù)，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，寧波市政府采取由評估機構(gòu)自行評估確定。
據(jù)《辦法》規(guī)定，任何單位和個人不得干預房屋征收評估、鑒定活動。與房屋征收當事人有利害關(guān)系的，應當回避。房屋征收部門應當將分戶的初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示，公示時間不少于5日。如果被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房屋征收評估機構(gòu)申請復核評估。
據(jù)寧波市住建委有關(guān)人員介紹，寧波市住建委將會根據(jù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)的資質(zhì)等級、從業(yè)經(jīng)歷、信用記錄、社會反映等情況每年向社會公布房屋征收評估機構(gòu)名錄。供被征收人協(xié)商選定和房屋征收部門組織選定房屋征收評估機構(gòu)時使用。如有評估機構(gòu)故意壓價或者出具虛假評估報告，將自下年度起三年內(nèi)暫停列入房屋征收評估機構(gòu)名錄。
|