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受房產(chǎn)調(diào)控從嚴(yán)及經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不樂觀等因素影響，昨日兩市股指一路跳水，前期漲幅較大的地產(chǎn)板塊大幅下跌。據(jù)了解，部分重倉地產(chǎn)股的基金已戰(zhàn)略性減持了地產(chǎn)股。
基金今年二季度報告顯示，房地產(chǎn)成為基金第四大超配行業(yè)，上半年不少業(yè)績表現(xiàn)優(yōu)異的基金普遍都搭上了地產(chǎn)股的順風(fēng)車，地產(chǎn)板塊領(lǐng)跑大盤的表現(xiàn)給超配的偏股基金帶來了豐厚的浮盈。不過，政府調(diào)控政策成為地產(chǎn)行情的拐點。昨日，受到國務(wù)院派出督查組對房地產(chǎn)調(diào)控政策落實情況進(jìn)行專項督查消息影響，地產(chǎn)板塊集體下跌，相關(guān)水泥板塊也暴跌，拖累股指。
證券時報記者昨日連線滬上多位基金經(jīng)理，透露出調(diào)控政策從緊引發(fā)的市場擔(dān)憂情緒正在擴(kuò)散。一位基金經(jīng)理透露，“早上我們開會還在討論地產(chǎn)的事情，今天大跌與國務(wù)院的督查報告有關(guān)，大家對地產(chǎn)后續(xù)調(diào)控政策繼續(xù)從緊從嚴(yán)比較擔(dān)心，倉位高的基金的確有拋售壓力。”記者也從一位保險的投資經(jīng)理處獲悉，公募基金對于地產(chǎn)板塊近期一直在做減倉操作。
滬上一基金經(jīng)理認(rèn)為，地產(chǎn)股雖然在目前位置上已經(jīng)很便宜了，不過如果重倉還是必須要減倉的。因為經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)較差，市場目前的做法是殺大盤。雖然醫(yī)藥、TMT等一些小股票漲勢如虹讓大家覺得市場氣氛很好，但是點位上來講還有下探空間。資金流向可能傾向于流出大盤股，行情的方向是做小股票�！�
農(nóng)銀消費主題基金經(jīng)理付娟認(rèn)為，從估值角度來說，房地產(chǎn)板塊還有一定的安全性。
不過，上投摩根基金副總經(jīng)理、投資總監(jiān)馮剛則指出，地產(chǎn)股面臨的最主要問題就是，公募基金對它的超配比例已經(jīng)到了一個不能再高的位置了，今年半年報是歷史上最高�！芭c前幾年比，地產(chǎn)已不是成長性行業(yè)了，如果非要說成長的話，也就是白銀三年。白銀三年是否出現(xiàn)，還依賴于中央調(diào)控的決心，如果決心很強(qiáng)的話，完全有能力讓未來房價一點都不漲。”馮剛表示。
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