|
中國房地產研究會副會長顧云昌日前表示，若全面放開樓市政策，房價很可能大幅反彈。
顧云昌在日前舉行的“北京地產資信20強”活動上說，影響房地產市場的一是宏觀經濟的政策與基本面，二是具體的樓市調控政策。當前宏觀經濟方面出現(xiàn)了明顯的變化，特別是貨幣政策的變化，樓市成交有一定的放大。但是過度擔心房價上漲是沒有道理的，現(xiàn)在不是2009年，從供需等各方面看，樓市今年應該處于相對平穩(wěn)的發(fā)展階段。
顧云昌表示，房價往下降一定程度上表明經濟不好，但是房價如果有過多的反彈，也會導致更多的問題，房企應該理解政府對房地產調控不動搖的決心。
顧云昌建議，房企要跟著形勢走，一是要加大普遍商品房和保障房的建設；二是要加快行業(yè)創(chuàng)新。中國房地產市場正在發(fā)生變化，從賣方市場逐步轉向買方市場，如何練好自己的基本功，把產品性價比進一步提高，通過產品創(chuàng)新、降低成本、提高性價比在市場上取得更大的優(yōu)勢才是生存之道。
遠洋地產行政總裁李明在此次活動上表示，當前中國房地產業(yè)發(fā)生了本質的變化，已經告別了住房絕對短缺的時代，房地產業(yè)未來將會經歷一場劇變，有可能是半年、有可能是一年，一些企業(yè)會被淘汰。
|