亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，12月份北京樓市將有29宗項(xiàng)目入市，其中純新盤共計(jì)14個(gè)，老項(xiàng)目后期共15個(gè)。與9、10月份相比，11月以后北京樓市的供應(yīng)量有明顯萎縮。
9-10月，北京樓市共有70個(gè)新項(xiàng)目入市，而11月中上旬，北京樓市僅有17個(gè)項(xiàng)目開盤，開盤項(xiàng)目數(shù)量驟減。今年開發(fā)企業(yè)的推盤速度顯著放緩。除9、10兩個(gè)月外，其他各月的月度入市量均未超過30個(gè)。而在去年，最高月度推盤量曾達(dá)到52個(gè)；去年12月，北京樓盤的入市量仍高達(dá)45個(gè)。
12月即將入市的項(xiàng)目當(dāng)中，半數(shù)以上項(xiàng)目尚未確定開盤價(jià)格。亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析指出，目前，開發(fā)商受周邊項(xiàng)目均價(jià)不斷變化的影響，難以對(duì)“合適價(jià)格”做出判斷。
另據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月前20日北京商品住宅共成交3019套，成交面積36.9萬平方米，同期，北京住宅市場(chǎng)新開的17個(gè)項(xiàng)目共提供商品住宅4158套，面積45萬平方米。供需倒掛現(xiàn)象依然明顯。
