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據(jù)新華社消息，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)11月11日舉行北京房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析會(huì)透露，前10月北京新建普通住房成交均價(jià)為14083元/平方米，較去年全年降低5.1%，北京房?jī)r(jià)繼續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的趨勢(shì)。
據(jù)北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，在嚴(yán)厲的政策調(diào)控作用下，前10月北京新建普通住房成交5.8萬(wàn)套，占新建住房成交總量的85.1%；成交均價(jià)為14083元/平方米，較去年全年水平低5.1%。居民家庭首次購(gòu)房持續(xù)8個(gè)月保持在90%左右，投機(jī)投資需求被基本擠出，居民自住需求得到較好滿(mǎn)足。
10月份，北京一、二手住房成交均價(jià)雙雙回落，新建商品住房和二手住房成交均價(jià)分別為20670元/平方米和17100元/平方米，環(huán)比分別下降8.5%和2.5%，其中二手房?jī)r(jià)連續(xù)四個(gè)月回落，基本回到去年同期水平，主要區(qū)域普遍下降。
北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)陳志表示，目前北京樓市降價(jià)預(yù)期逐步明朗、項(xiàng)目繼續(xù)增多，調(diào)控效果進(jìn)一步鞏固。當(dāng)前市場(chǎng)各方對(duì)首都堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖的預(yù)期較為一致，“降價(jià)換量”基本成為全行業(yè)共識(shí)，項(xiàng)目降價(jià)逐步由“暗降”轉(zhuǎn)為“明降”，降幅不斷擴(kuò)大。
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