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據(jù)9月百城房?jī)r(jià)價(jià)格指數(shù)顯示，在湖南受監(jiān)測(cè)的三個(gè)城市中，株洲房?jī)r(jià)今年首次出現(xiàn)下降，環(huán)比下降0.31%。同樣，長(zhǎng)沙、湘潭房?jī)r(jià)也逐漸趨穩(wěn)。湘潭雖然仍位居“第一軍團(tuán)”，但1.17%的漲幅并不大，長(zhǎng)沙由8月份的23位下降至27位，變化幅度也不大。
9月份百城房?jī)r(jià)價(jià)格指數(shù)顯示，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8877元/平方米，與8月相比下降0.03%，為去年9月份以來(lái)的首次下降，其中54個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，2個(gè)城市價(jià)格與8月持平，44個(gè)城市環(huán)比下跌。
值得關(guān)注的是，據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)，自今年3月份后，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量連續(xù)6個(gè)月下降，3月份82個(gè)，5月份76個(gè)，8月份56個(gè)，9月僅54個(gè)上漲，而且近六成城市同比漲幅在縮小，環(huán)比漲跌幅在1%以內(nèi)的城市數(shù)量共有81個(gè)。
數(shù)據(jù)顯示，8月，株洲還憑借0.68%的環(huán)比漲幅位居全國(guó)26位，9月卻以0.31%的跌幅排名全國(guó)倒數(shù)30名，房屋樣本均價(jià)下降11元。湘潭雖然是9月住宅價(jià)格漲幅居前的城市，但對(duì)比8月1.9%的環(huán)比漲幅，9月漲幅跌至1.17%�！暗驼{(diào)”的還有長(zhǎng)沙，8月房?jī)r(jià)漲幅為0.76%，9月也降至0.53%。
據(jù)湖南不動(dòng)產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng)李詠介紹，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)不會(huì)過(guò)猛上漲，但也不會(huì)下跌，應(yīng)該說(shuō)，下半年是購(gòu)房的黃金時(shí)期。不過(guò)，他同時(shí)表示，對(duì)于長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，下半年還是有兩個(gè)“節(jié)點(diǎn)”，元旦和年前，這兩個(gè)時(shí)間不排除極個(gè)別小開發(fā)商出現(xiàn)“跳水”的情況，但這不會(huì)成為房地產(chǎn)主流，“只要扛過(guò)這兩個(gè)節(jié)點(diǎn)，明年上半年房?jī)r(jià)極有可能出現(xiàn)反彈”。
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