7月雖然是畢業(yè)生租房高峰期，但租金卻并未如去年大幅上漲。據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京7月租賃市場(chǎng)成交均價(jià)為3229元/月/套，環(huán)比上漲了1.7%。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)租賃區(qū)域統(tǒng)計(jì)顯示，7月租金漲勢(shì)最為明顯的是CBD區(qū)域，CBD區(qū)域一居租金環(huán)比上漲約2%，二居上漲5%，三居上漲2%。天通苑區(qū)域租金漲幅也明顯，一居和三居租金環(huán)比均為1%的漲幅，二居租金環(huán)比漲幅較大，達(dá)到10%。
而在通州區(qū)域，由于不少房主掛牌后長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人購(gòu)買(mǎi)便將房源轉(zhuǎn)售，通州出租房源增多，租金也受到影響。除二居環(huán)比有2%的漲幅外，一居和三居均有下調(diào)。
偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)陳亮預(yù)計(jì)，今年北京整個(gè)暑期租賃旺季，租金價(jià)格都將保持平穩(wěn)，大幅上漲局面很難再現(xiàn)。