亞豪機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年1-6月（截至6月13日），北京共計(jì)成交住宅用地15宗，成交面積為183.8公頃。而今年北京計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地為1220公頃，時(shí)值年中，北京住宅性質(zhì)用地供應(yīng)的完成率僅為15.1%。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，為了完成土地供應(yīng)計(jì)劃，下半年，北京市將加快推出經(jīng)營(yíng)性用地特別是住宅用地。
6月13日，北京市土地儲(chǔ)備中心推出了7宗經(jīng)營(yíng)性用地，其中住宅及含住宅項(xiàng)目用地達(dá)4宗，總建筑面積達(dá)42.7萬平方米，這四宗住宅用地多分布在大興、通州等新城區(qū)域。6月初，北京已連續(xù)推出了9宗位于CBD核心區(qū)的商業(yè)金融用地，總建筑面積達(dá)109萬平方米。
北京市土地儲(chǔ)備中心副主任田鋒表示，6月份起，北京將逐步加大經(jīng)營(yíng)性特別是商品住宅用地的供應(yīng)，年底前，還將有1200公頃經(jīng)營(yíng)性用地上市。
根據(jù)此前公布的北京2011年土地供應(yīng)計(jì)劃，今年北京計(jì)劃供應(yīng)經(jīng)營(yíng)性用地1770公頃，其中包括商品住宅用地1220公頃、商服用地550公頃；另外，還將安排保障房用地1330公頃。
業(yè)內(nèi)人士指出，受樓市成交低迷、開發(fā)商融資困難的影響，今年以來北京土地市場(chǎng)頗為冷清，年內(nèi)成交的15宗住宅用地平均溢價(jià)率僅為兩成，而去年同期成交地塊的平均溢價(jià)率高達(dá)135%。下半年住宅用地如果集中入市，可能將進(jìn)一步促進(jìn)地價(jià)和房?jī)r(jià)的聯(lián)動(dòng)下行。