去年來，央行9次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，凍結(jié)資金3萬多億元，加上樓市調(diào)控，銀行發(fā)放貸款更加謹(jǐn)慎
昨日，來自《京華時(shí)報(bào)》的一條《成都武漢等多地銀行暫停房貸業(yè)務(wù)》的消息引起廣泛關(guān)注。該消息稱，根據(jù)銀率網(wǎng)調(diào)查顯示，成都有銀行已明確表示停辦個(gè)人房貸按揭業(yè)務(wù)。
華西都市報(bào)記者就此事咨詢了四大行及招商銀行、民生銀行。
上述銀行工作人員明確表示，個(gè)人房貸業(yè)務(wù)并未完全停止，但因央行頻繁上調(diào)存款準(zhǔn)備金率凍結(jié)資金，銀根繼續(xù)吃緊，個(gè)貸審批的相關(guān)審核條件的確是更加嚴(yán)格了。
調(diào)查：否認(rèn)停放 銀根吃緊是事實(shí)
“成都銀行暫停辦理房貸業(yè)務(wù)了？天哪，我正準(zhǔn)備買房子呢，咋個(gè)辦哦？”“啊？真的啊，還好，我上周才買了房子，但不曉得個(gè)貸辦下來了沒有。”
昨日下午，紅星路某寫字樓辦公室內(nèi)，幾個(gè)上班族被QQ上彈出的一條《成都武漢等多地銀行暫停房貸業(yè)務(wù)》的新聞給“嚇倒”了。
昨日，就個(gè)貸業(yè)務(wù)停止一事，華西都市報(bào)記者咨詢了建設(shè)銀行錦江支行個(gè)人房貸中心相關(guān)工作人員。該工作人員明確表示，并未接到個(gè)貸業(yè)務(wù)停止辦理的通知，個(gè)貸業(yè)務(wù)正常辦理。
該工作人員同時(shí)也表示，由于央行多次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，導(dǎo)致銀行整體上銀根吃緊，是事實(shí)。
對(duì)個(gè)貸業(yè)務(wù)停止辦理一事，中國銀行四川省分行消貸部工作人員告訴記者，目前尚未接到完全停止辦理的通知，但具體能否辦理，要看是哪個(gè)樓盤以及貸款人的個(gè)人情況來判斷。
工行、農(nóng)行個(gè)貸部門的工作人員也表示，并非絕對(duì)不能房貸了，只是相比以前，近日可能比較緊張，這跟央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率有關(guān)。
此外，招商銀行、民生銀行均表示，個(gè)人房貸業(yè)務(wù)并未停辦。
展望：存準(zhǔn)率上調(diào) 銀行信貸縮緊
去年年底，成都各銀行個(gè)人首套房貸還能拿到8.5折優(yōu)惠，今年年初開始執(zhí)行基準(zhǔn)利率，部分銀行甚至在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上調(diào)10%-20%。
隨著存款準(zhǔn)備金率一再上調(diào)，分析人士表示，不排除將來銀行再度收緊個(gè)人貸款的可能性。
自去年以來，央行已連續(xù)9次上調(diào)了存款準(zhǔn)備金率，大約凍結(jié)了銀行資金3萬多億元。
目前，大型金融機(jī)構(gòu)的存款準(zhǔn)備金率已達(dá)到了20%的歷史高位。分析人士認(rèn)為，在適度從緊的貨幣政策指導(dǎo)下，存款準(zhǔn)備金率依舊有上調(diào)空間。