在連續(xù)兩周環(huán)比下跌之后，3月第四周（3月19日~25日）陸家嘴、聯(lián)洋、碧云等浦東豪宅板塊房源掛牌數(shù)量開(kāi)始出現(xiàn)微幅增長(zhǎng)。與此同時(shí)，房東的口風(fēng)也漸漸松動(dòng)，個(gè)別豪宅房源的議價(jià)空間甚至達(dá)到20萬(wàn)元之多。
漢宇地產(chǎn)陸家嘴分行3月28日提供的數(shù)據(jù)顯示，3月前三周，門(mén)店周二手房買(mǎi)賣(mài)掛牌量保持在5套及以下水平，而進(jìn)入3月月底的最后一周，周掛牌量卻飆升至8套。聯(lián)洋分行上周二手買(mǎi)賣(mài)新增掛牌量也達(dá)15套，環(huán)比增長(zhǎng)200%，成為2011年該分行周掛牌量的歷史新高。
漢宇地產(chǎn)房源客戶管理系統(tǒng)的資料同時(shí)顯示，目前這些房源房東掛牌的理由可謂五花八門(mén)——企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難、業(yè)主準(zhǔn)備出國(guó)、近期有新的更好的投資機(jī)會(huì)等等。漢宇地產(chǎn)方面認(rèn)為，這些業(yè)主在此時(shí)掛牌出售，明顯有不看好樓市后市的傾向。
漢宇地產(chǎn)認(rèn)為，豪宅市場(chǎng)房東方一反常態(tài)率先尋求快速脫手持有房源或許代表著市場(chǎng)的一種觀點(diǎn)，即考慮到宏觀調(diào)控長(zhǎng)期存在，存量二手房長(zhǎng)期持有或許得不償失。由于豪宅市場(chǎng)諸多房東擁有非常豐富的投資經(jīng)驗(yàn)，對(duì)市場(chǎng)的走向預(yù)判能力很強(qiáng)，所以豪宅市場(chǎng)房東方的觀點(diǎn)或許代表了目前二手房市場(chǎng)一部分先知先覺(jué)的投資者對(duì)后市看法的轉(zhuǎn)變。