記者昨天從京城多家銀行證實，銀監(jiān)部門已要求各銀行匯報二套房貸政策的落實與執(zhí)行情況。
據了解，由住建部和銀監(jiān)會聯(lián)合組成的檢查組，針對北京、上海等八個城市，對商業(yè)銀行二套房貸政策的落實情況進行專項實地檢查。國慶長假后，這次對于二套房貸的專項檢查結果將向國務院匯報。
與此同時，接受檢查的八城市銀監(jiān)局也已經向銀行發(fā)出兩部委將聯(lián)合檢查的通知。北京銀監(jiān)局向記者表示，這是銀監(jiān)會對房貸政策的督導工作。檢查通知在中秋節(jié)前已經向北京地區(qū)各銀行下發(fā)了，各銀行已經開始展開相關的檢查工作。
某國有銀行相關負責人表示，前天，北京的五家銀行（工行、中行、北京銀行、中信銀行、民生銀行）已經在由北京市銀監(jiān)局牽頭下向工作組匯報了執(zhí)行二套房政策的情況。目前北京市各家銀行均嚴格按照北京市二套房政策執(zhí)行，執(zhí)行情況很好。
從今年5月開始，北京市就出臺關于二套房的認定標準，既認房又認貸。今年7月底，各銀行可以通過北京市住建委鑰匙盤登錄相關系統(tǒng)查詢購房者及其家庭成員的房屋情況。記者了解到，目前京城各大銀行都嚴格執(zhí)行二套房認房又認貸的標準。
檢查具體內容包括：各銀行的二套及以上住房執(zhí)行的利率，首付成數，發(fā)放的二套及以上住房的貸款比數，各銀行二套及以上住房認定情況等。
業(yè)內認為，這次檢查將直接影響監(jiān)管層下一步的政策走向。一旦國務院在十一后對現(xiàn)行調控力度做出“加碼”的判斷，信貸政策可能充當率先技術調整的手段。從目前情況看,對既有政策嚴格落實的同時進行局部技術調整的可能性存在,但出臺全新調控政策的可能性不大。