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國家稅務總局3日公布通知，敦促各地要全面加強土地增值稅清算和預征，不折不扣地落實國發(fā)[2010]10號文件，以促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，合理調(diào)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)收益。
這份名為《關于加強土地增值稅征管工作的通知》指出，土地增值稅是保障收入公平分配、促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的有力工具。各級稅務機關要認真貫徹落實國務院通知精神，高度重視土地增值稅征管工作，進一步加強土地增值稅清算，強化稅收調(diào)節(jié)作用。還沒有全面組織清算、管理比較松懈的地區(qū)，要堅決、全面、深入的推進本地區(qū)土地增值稅清算工作，不折不扣地將國發(fā)[2010]10號文件精神落到實處。
具體要求是除保障性住房外，東部地區(qū)省份預征率不得低于2%，中部和東北地區(qū)省份不得低于1.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%，各地要根據(jù)不同類型房地產(chǎn)確定適當?shù)念A征率(地區(qū)的劃分按照國務院有關文件的規(guī)定執(zhí)行)。對尚未預征或暫緩預征的地區(qū)，應切實按照稅收法律法規(guī)開展預征。
首都經(jīng)貿(mào)大學稅收研究所執(zhí)行所長丁蕓表示，我國稅收政策的運用很突出的一個優(yōu)點就是配合宏觀調(diào)控政策，最近全國房屋價格增速較快受到社會各界的普遍關注，調(diào)控過高房價也是中央今年經(jīng)濟工作的重點之一。在這樣的背景下，嚴格土地增值稅的征管，正是深入貫徹中央宏觀調(diào)控精神的一種具體表現(xiàn)，意義深遠。 |