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| 2007-03-04 本報記者:李佳鵬 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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“在平時調(diào)研過程中，普通百姓和中低收入家庭最為關(guān)注和迫切希望解決的就是住房和房屋拆遷問題。他們希望代表、委員們能夠在今年的兩會上將他們的聲音和想法表達(dá)出去，為此，今年我的提案絕大部分都是有關(guān)住房問題的。”全國政協(xié)委員、山東省經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所所長郭松海日前接受記者采訪時說。
記者了解到，郭松海委員長期以來一直關(guān)注房地產(chǎn)市場的有關(guān)問題，在2006年全國兩會期間，他就曾提交了“關(guān)于對普通商品住房界定的幾點意見”“努力增加普通住宅供應(yīng)，滿足中低收入家庭需求”“經(jīng)濟(jì)適用住房政策要在實踐中創(chuàng)新”等多個提案。
今年郭松海委員提交的“增加限價商品房供給，抑制過高房價上漲”“關(guān)于將土地監(jiān)察與房產(chǎn)監(jiān)察合并的建議”“關(guān)于加強(qiáng)宏觀調(diào)控，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)理性發(fā)展的建議”等提案中大部分也是有關(guān)住房問題的。
郭松海認(rèn)為，如果要解決中低收入家庭的住房需求，限價商品房的開發(fā)必須有一定規(guī)模保證。限價商品房的開發(fā)在“十一五”期間，其規(guī)模比例在20%左右為宜。限價商品房的布局選址，應(yīng)重點選在市區(qū)或近郊的樓市熱點區(qū)位，這樣才能有效穩(wěn)定區(qū)域房價，真正惠及中等收入和中等偏低收入家庭。
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