| 我們?yōu)槭裁床豢铣姓J產(chǎn)能過剩與地王的本質(zhì)，是因為中國的稅費結(jié)構(gòu)不合理！如果稅費結(jié)構(gòu)不改革，中國經(jīng)濟將陷入產(chǎn)能過剩、緊縮、再過剩的惡性循環(huán)之中無法自拔。我們可以痛斥“諸侯經(jīng)濟”的野蠻落后，卻不得不承認地方政府發(fā)展經(jīng)濟的直接動力來自于本地的稅源。原因很簡單，如果沒有雨后春筍般的各類小企業(yè)，如果沒有大型企業(yè)入駐，當(dāng)?shù)氐牡胤截斦蜁蔀闊o米之炊。如果將生產(chǎn)稅模式轉(zhuǎn)變?yōu)橄M稅模式，通過消費納稅，地方政府就會有動力藏富于民，就有動力鼓勵服務(wù)性企業(yè)，就會對各種消費企業(yè)青睞有加。不用喊什么口號，消費與服務(wù)就能上一個臺階，這就是正確的激勵政策的動力。土地財政同樣如此。各地地王層出不窮，甚至出現(xiàn)了拉高土地價格的“地托”，這些舉高價的開發(fā)商成為地方政府勇敢的“武士”，為地方土地財政做出了“偉大”的貢獻。他們當(dāng)然不會白白付出代價，其他地塊的價格、稅費的優(yōu)惠，種種好處收入囊中，充當(dāng)冤大頭的是其他買家以及房地產(chǎn)市場的終端消費者。
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