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為了促進(jìn)建設(shè)用地“充分利用”，國(guó)土資源部近期接連下發(fā)兩道通知，要求地方清理批而未用土地，依法處置閑置用地。
對(duì)于包括一些房地產(chǎn)用地在內(nèi)的閑置土地，中央層面早已出臺(tái)若干法規(guī)予以處置，但地方上的執(zhí)行力度較弱，使得相關(guān)政策未能起到應(yīng)有作用。這也導(dǎo)致社會(huì)輿論對(duì)于開(kāi)發(fā)商敢于肆意囤地的爭(zhēng)議日漸增長(zhǎng)。國(guó)土部耕地保護(hù)司司長(zhǎng)朱留華近日接受中央電視臺(tái)采訪時(shí)也表示，鑒于今后拉動(dòng)內(nèi)需還將持續(xù)一段時(shí)間，因此下半年各地除堅(jiān)持更加嚴(yán)格的用地審批外，還要開(kāi)展對(duì)已審批用地的核查、監(jiān)管行動(dòng)，重點(diǎn)查看用地比率、是否存在囤而未建現(xiàn)象。
點(diǎn)評(píng)：據(jù)報(bào)道，開(kāi)發(fā)商閑置土地占已經(jīng)獲得土地面積的57%。眾多“地王”長(zhǎng)滿荒草曬太陽(yáng)的新聞更把“開(kāi)發(fā)商囤地”推上風(fēng)口浪尖。其實(shí)，國(guó)家政策一直很明確，也很嚴(yán)厲，只是在地方政府土地財(cái)政和一部分官商勾結(jié)的背景下，開(kāi)發(fā)商囤地一直未得到有效治理。據(jù)稱各地方政府中只有廣州比較真格地整治過(guò)。如果各級(jí)監(jiān)管部門嚴(yán)格按照當(dāng)年出臺(tái)的政策進(jìn)行治理，怎么還會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商囤地?cái)?shù)量越來(lái)越多的現(xiàn)象呢？難怪此新聞出來(lái)后，多數(shù)輿論把重點(diǎn)放在了別走過(guò)場(chǎng)上。 |