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| [議事壇]開發(fā)商監(jiān)督不了房管局 |
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| 2008-11-07 作者:浩瀚 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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成都城投集團(tuán)興西華建設(shè)有限公司在委托律師對入住經(jīng)濟(jì)適用房的25戶進(jìn)行調(diào)查取證后，發(fā)現(xiàn)7位業(yè)主不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)。興西華公司對成都市房管局起訴，要求對不具備購買經(jīng)濟(jì)適用房資格的業(yè)主進(jìn)行查處，取消其購買資格。(據(jù)《中國青年報》)
我們見過上級機(jī)關(guān)批示要求查處經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)的，見過公民個人向政府機(jī)關(guān)投訴經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)的，也見過媒體對經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)進(jìn)行曝光的，而開發(fā)商通過訴訟來制止經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)，簡直是開歷史先河。
然而，就在人們等候興西華公司狀告房管局一案開庭時，卻傳來公司撤訴的消息，原因是“據(jù)知情人透露，部分經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主按商品房價，向興西華公司補(bǔ)足了差價，公司與房管局協(xié)商后撤訴”。
商人畢竟是商人，在利益面前，他們選擇了社會責(zé)任的退卻。開發(fā)商獲取了不當(dāng)利益(經(jīng)濟(jì)適用房本身就是限價房，這種差價不該補(bǔ)給開發(fā)商，因此獲取差價本質(zhì)上是不當(dāng)?shù)美?，房管局避免了監(jiān)管不力的責(zé)任追究，可謂是“雙贏”。但背后的社會利益受損，那些本應(yīng)得到經(jīng)濟(jì)適用房的人依然無法獲得房子，卻無人問津了。
希望法律能開拓公益訴訟途徑，讓更多的公民為維護(hù)公共利益來進(jìn)行訴訟，讓經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)者無處遁逃。此外，政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的規(guī)定，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)而改之為廉租房建設(shè)，使得權(quán)貴與騙子無利可圖，也不失為一種釜底抽薪的辦法。 |
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