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| 石油與房地產(chǎn)業(yè)越來(lái)越神似 |
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| 2009-08-26 葉檀 來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 |
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石油與房地產(chǎn)業(yè)真神似，越來(lái)越接近于金融產(chǎn)品，現(xiàn)貨價(jià)格跟隨預(yù)期而動(dòng)，只要預(yù)期貨幣貶值或者未來(lái)價(jià)格上升，油價(jià)與房?jī)r(jià)就會(huì)節(jié)節(jié)攀升。
隨著成品油調(diào)價(jià)窗口的到來(lái)，成品油價(jià)格新一輪上調(diào)可以期待。7月24日，紐約原油期貨價(jià)格收?qǐng)?bào)于74元以下，仍屬高位。即便國(guó)際原油價(jià)格暴跌至50美元以下，22個(gè)工作日的移動(dòng)平均值漲幅也在8%以上，上漲是大勢(shì)所趨。各地批發(fā)價(jià)格開始上漲，零售商大量進(jìn)貨。
中石化呼吁按定價(jià)機(jī)制漲價(jià)，稱月底不漲油價(jià)煉油就要虧了�？删驮�7月底成品油降價(jià)之時(shí)，中石油、中石化還在抱怨新的《石油價(jià)格管理辦法》過于透明。不到一個(gè)月，態(tài)度發(fā)生了360度的大轉(zhuǎn)變，原因在于石油巨頭回過味來(lái)了，知道新定價(jià)機(jī)制的好處了。
8月23日，中石化公布中期業(yè)績(jī)，歸屬于公司股東的凈利潤(rùn)為331.9億元，相比去年的76.7億元，凈利增長(zhǎng)332.7%。成品油價(jià)格政策的改變功莫大焉�！吨袊�(guó)證券報(bào)》報(bào)道，2008年上半年，煉油板塊460億元的政策性虧損幾乎“吞噬”了中石化其他板塊的業(yè)績(jī)。今年因?qū)嵤┝诵碌某善酚投▋r(jià)機(jī)制，煉油板塊貢獻(xiàn)經(jīng)營(yíng)收益達(dá)198.98億元。
有意思的是，一邊是漲價(jià)預(yù)期，另一邊是庫(kù)存新高，兩個(gè)相反的現(xiàn)象竟然同時(shí)存在于市場(chǎng)。8月19日，中國(guó)石油(601857,股吧)和化學(xué)工業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布了7月份分析報(bào)告，明確表示“7月份國(guó)內(nèi)成品油銷售明顯下降，需求相對(duì)不足的態(tài)勢(shì)更趨嚴(yán)重，企業(yè)庫(kù)存大幅攀升。”可見，油價(jià)的上漲與供應(yīng)不足毫無(wú)關(guān)系，只與未來(lái)的貨幣貶值預(yù)期與贏利預(yù)期有關(guān)。
在國(guó)內(nèi)，是中石油、中石化卡住了石油價(jià)格的命脈，在國(guó)際上，則是美聯(lián)儲(chǔ)、華爾街上的銀行家，以及期貨市場(chǎng)的大鱷左右著全球原油價(jià)格。只要美聯(lián)儲(chǔ)維持寬松的貨幣政策，全球油價(jià)就會(huì)上漲，只要投資家們與之配合，不斷發(fā)表原油看漲的報(bào)告，不斷大筆做多，即便成品油需求下降、庫(kù)存增加，原油價(jià)格照漲不誤。
這與中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)多么相似，在大多數(shù)時(shí)候，不管土地供應(yīng)是多是少、不管囤積土地和商品房庫(kù)存是升是降，房?jī)r(jià)就是一個(gè)勁地往上躥。這顯然不是供需關(guān)系能夠解釋的，惟一的理由就是人們預(yù)期將來(lái)貨幣會(huì)貶值，不如趕緊買些房地產(chǎn)之類的硬通貨。反過來(lái)說(shuō)，這不只反映房?jī)r(jià)上漲了，更反映貨幣貶值了，房子成了真正的硬通貨。
只苦了收入上漲不多的工薪族，他們存一輩子的錢只能買一處房子，等于終身成為房奴地奴；他們響應(yīng)號(hào)召買一輛車，不料油價(jià)上漲了道路堵塞了，只能停在家里當(dāng)作自己成為中等收入者的安慰。 |
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