中國銀監(jiān)會有關負責人26日表示，為配合國務院整頓房地產市場秩序，查處房地產企業(yè)違規(guī)行為，銀監(jiān)會已要求銀行業(yè)金融機構積極做好房地產貸款風險的防控工作：
一是經國土資源部門、建設主管部門查實存在囤地、捂盤行為的房地產開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行要將其列入警示名單，不得對其發(fā)放新增貸款，已有貸款要切實采取保全措施。
二是對上述房地產開發(fā)企業(yè)用所持有土地作為貸款抵押品的，各銀行認真查處可能存在的重復抵押問題，并對抵押率進行扣減。
三是對國資委公布的78家不以房地產為核心主業(yè)的中央企業(yè)，對非在建工程為抵押貸款的一切項目不受理授信申請，已授信的要保全，并要停止對其新增授信。
四是堅決貫徹落實“三個辦法一個指引”(《固定資產貸款管理暫行辦法》《流動資金貸款管理暫行辦法》《個人貸款管理暫行辦法》《項目融資業(yè)務指引》)，通過“受托支付”“實貸實付”的貸款使用支付方式，有效加強對貸款用途和貸款使用的管理。對于監(jiān)測到的貸款違規(guī)流入股市、房市問題要堅決查處，不留隱患。 |
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