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| 銀行積極做好四項(xiàng)房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)防控工作 |
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| 2010-03-29 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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中國(guó)銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人26日表示，為配合國(guó)務(wù)院整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，查處房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為，銀監(jiān)會(huì)已要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極做好房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的防控工作：
一是經(jīng)國(guó)土資源部門、建設(shè)主管部門查實(shí)存在囤地、捂盤行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行要將其列入警示名單，不得對(duì)其發(fā)放新增貸款，已有貸款要切實(shí)采取保全措施。
二是對(duì)上述房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用所持有土地作為貸款抵押品的，各銀行認(rèn)真查處可能存在的重復(fù)抵押?jiǎn)栴}，并對(duì)抵押率進(jìn)行扣減。
三是對(duì)國(guó)資委公布的78家不以房地產(chǎn)為核心主業(yè)的中央企業(yè)，對(duì)非在建工程為抵押貸款的一切項(xiàng)目不受理授信申請(qǐng)，已授信的要保全，并要停止對(duì)其新增授信。
四是堅(jiān)決貫徹落實(shí)“三個(gè)辦法一個(gè)指引”(《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》《流動(dòng)資金貸款管理暫行辦法》《個(gè)人貸款管理暫行辦法》《項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)指引》)，通過(guò)“受托支付”“實(shí)貸實(shí)付”的貸款使用支付方式，有效加強(qiáng)對(duì)貸款用途和貸款使用的管理。對(duì)于監(jiān)測(cè)到的貸款違規(guī)流入股市、房市問(wèn)題要堅(jiān)決查處，不留隱患。 |
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