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| 長春有效供應(yīng)不足致房價持續(xù)上漲 |
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| 2009-09-02 記者:郎秋紅 來源:經(jīng)濟參考報 |
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本報長春電
剛剛過去的7個月中，長春房價創(chuàng)下歷史新高。據(jù)長春房地產(chǎn)管理和住房保障局統(tǒng)計，今年1月至7月，長春商品住宅成交均價3590元/平方米，同比上漲13.3%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，有效供應(yīng)不足是房價持續(xù)上漲的主要原因。
據(jù)長春房地產(chǎn)管理和住房保障局統(tǒng)計，今年1月至7月，長春商品住宅成交34745套，成交面積332.7萬平方米，同比上升29.6%；而商品住宅新上市254.3萬平方米，同比下降45.7%。
易居中國長春分公司總經(jīng)理王喻冬認(rèn)為，由于去年市場情況不理想，開發(fā)商信心不足，于是紛紛放棄拿地，或者放慢在建項目的建設(shè)速度，導(dǎo)致今年開工量、上市量明顯不足，供求比例失衡致房價持續(xù)上漲。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這種現(xiàn)象還會延續(xù)一段時間，九月份長春房地產(chǎn)市場有可能迎來今年的銷售高峰，房價也會保持穩(wěn)中有升。 |
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